Estupenda oficina de 2.000m2 integrada en un nuevo y moderno edificio de 15.385m² ubicado en el polígono industrial de Tres Cantos. Se trata de un complejo moderno y luminoso, sobre una superficie parcelada con zonas verdes, en la que se levantan dos edificios, uno de ellos de Oficinas y otro donde alberga el Data Center. Hub tecnológico integrado con más de 8.000 m² de oficinas. Plantas diáfanas y divisibles y completamente equipadas. Salas de reunión de todas las medidas, con capacidades que van desde 1 hasta 20 personas, offices, además cuenta con un Auditorio de 90 pax. Edificio de Oficinas: Oficinas Planta 1: ?1.134 m2 ?773 m2 Oficinas Planta 2: ?976 m2 ?504 m2 Oficinas Planta 3: ?976 m2 ?881 m2 Oficina Planta 4: ?1.854 m2 Oficina Planta 5: ?874 m2 Total: 7.972 m2 Plazas de garaje exterior e interior para coche común y eléctrico. 241 Plazas de aparcamiento: ?166 plazas Ed.1 ?75 plazas Ed.2 Solución de restauración completa, con un comedor con más de 1126m². Con cocina propia y completamente equipada, y terraza ajardinada exterior disponible para cocktails y/o eventos. Con capacidad para 400 personas y equipo audiovisual incluido: pantalla de techo, proyector y TV Servicios Incluidos: Seguridad 24 horas, Limpieza, Mobiliario de calidad: Espacios amueblados con sillas y mesas ergonómicas para maximizar la comodidad, Servicio de recepción, Logística nacional: almacenamiento y envíos, Centralita con número privado. Suministros. Perfectamente comunicado, a través de Autobuses desde Plaza de Castilla, y a tan sólo 20 minutos de la capital y del aeropuerto. No dudes en venir a visitarlo!

¿SI QUIERES TU PROPIO NEGOCIO POR SOLO 35.000€? ESTO ES PARA TI...POR SOLO 600€ AL MES DE ALQUILER Y 35.000€ DE TRASPASO. ..ENTRE 40.000€ Y 60.000€ DE INGRESOS DEMOSTRABLES...Local comercial en traspaso en avenida céntrica de Silla 126 m. de superficie, 5 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad reformada. Este centro de bronceado cuenta con 5 cabinas con máquinas de ultima generación, zona para depilación láser, estética, micropigmentación y venta de suplementos. ..NO DUDES EN PREGUNTAR Y CONCERTAR UNA CITA...La comercialización de esta propiedad se gestiona mediante contrato de MULTIEXCLUSIVA, donde más de 100 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales compradores esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones.....

Alquiler de edificio de 3 plantas, dispone de terrazas pisables, consta de 1.200 m2 de superficie total construida. Ubicado junto al puerto de Valencia - La Marina Real Juan Carlos I. El edificio consta de una fachada delantera 23 metros lineales con tres puertas de emergencia y fachada trasera con acceso para pequeñas mercancías. Posibilidad de montacargas o ascensor. Dispone de licencia definitiva (1996) de sala de fiestas-restaurante y el resto privado. Equipado con: A.A. de 130.000 frigorías, Sonido J.B.L., 104 DB., Iluminación espectacular - Mobiliario diverso, baños en planta baja, planta primera y planta segunda. - Varias estancias tales como: guardarropía, 2 despachos y sala de juntas - Potencia máxima contratable 80kv, con grupo electrógeno de emergencia. Posibilidad de instalar un ascensor o montacargas. Garaje cercano, ubicado en la misma calle, a pocos metros del edificio. Es un edificio exclusivo y único en Valencia, con una reforma completa realizada en el año 2022. Se trata de una oportunidad de negocio exclusiva, en zona de playa de Valencia capital. El precio de alquiler mensual son 30.000EUR + IVA. P.V.P: Los honorarios profesionales que el arrendatario deberá abonar a la agencia, así como los gastos de suministros e impuestos no están incluidos en el precio de alquiler mensual. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

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¡Excelente oportunidad de adquirir un negocio próspero y en constante crecimiento! 

Se traspasa Sin Más Piojitos, un centro especializado en la eliminación de piojos y liendres, con una rentabilidad en crecimiento del 15% anual.

El alquiler del local actualmente es de 350EUR/mes. + 65 de comunidad.

El precio del traspaso del negocio es de 29000EUR.

Características del Negocio:

• Nombre Comercial: Sin Más Piojitos
• Ubicación: Calle La Rioja 2 bajo 3
• Estado: Operativo y en pleno funcionamiento
• Rentabilidad: Crecimiento del 15% anual
• Clientes Recurrentes: Amplia y leal cartera de clientes
• Infraestructura: Local moderno y completamente equipado con áreas de tratamiento confortables y seguras
• Local: Incluye baño y una sala versátil que puede utilizarse para descanso, office o almacén
• Alquiler: Bajo precio de alquiler, muy competitivo en la zona

Incluye:

• Todo el mobiliario y equipo necesario para la operación (peines especiales, lupas, productos naturales, etc.)
• Sistema de gestión y base de datos de clientes
• Soporte durante el periodo de transición para garantizar una transferencia sin problemas

Beneficios:

• Alto potencial de ingresos, negocio probado y con crecimiento constante
• Oportunidad de aprendizaje: Posibilidad de que la propietaria del negocio enseñe esta profesión al nuevo emprendedor

Motivo del Traspaso: Cambio de residencia y nuevos proyectos personales del propietario.

 

Contacto: Para más información o para concertar una visita, por favor contactar a: Asier, en el teléfono 638 43 64 61 o correo electrónico asiercidenar@gmail.com

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Maravillosas oficina de 500m2 integrada en un nuevo y moderno edificio de 15.385m² ubicado en el polígono industrial de Tres Cantos. Se trata de un complejo moderno y luminoso, sobre una superficie parcelada con zonas verdes, en la que se levantan dos edificios, uno de ellos de Oficinas y otro donde alberga el Data Center. Hub tecnológico integrado con más de 8.000 m² de oficinas. Plantas diáfanas y divisibles y completamente equipadas. Salas de reunión de todas las medidas, con capacidades que van desde 1 hasta 20 personas, offices, además cuenta con un Auditorio de 90 pax. Edificio de Oficinas disponibles: Oficinas Planta 1: ?1.134 m2 ?773 m2 Oficinas Planta 2: ?976 m2 ?504 m2 Oficinas Planta 3: ?976 m2 ?881 m2 Oficina Planta 4: ?1.854 m2 Oficina Planta 5: ?874 m2 Total: 7.972 m2 Plazas de garaje exterior e interior para coche común y eléctrico. 241 Plazas de aparcamiento: ?166 plazas Ed.1 ?75 plazas Ed.2 Solución de restauración completa, con un comedor con más de 1126m². Con cocina propia y completamente equipada, y terraza ajardinada exterior disponible para cocktails y/o eventos. Con capacidad para 400 personas y equipo audiovisual incluido: pantalla de techo, proyector y TV Servicios Incluidos: Seguridad 24 horas, Limpieza, Mobiliario de calidad: Espacios amueblados con sillas y mesas ergonómicas para maximizar la comodidad, Servicio de recepción, Logística nacional: almacenamiento y envíos, Centralita con número privado. Suministros. Perfectamente comunicado, a través de Autobuses desde Plaza de Castilla, y a tan sólo 20 minutos de la capital y del aeropuerto. No dudes en venir a visitarlo!

La calle de Serrano es una conocida vía de la ciudad de Madrid, considerada una de las calles más caras y exclusivas de la capital española y el centro de la «Milla de Oro madrileña», la zona de lujo correspondiente. En Serrano se concentran un gran número de marcas de lujo, entre ellas Prada, Gucci, Versace o Yves Saint Laurent. La calle Serrano comienza en la plaza de la Independencia, junto a la Puerta de Alcalá y finaliza en la plaza de la República de Ecuador, atravesando el barrio de Salamanca y Chamartín. La vivienda cuenta con 272 metros construidos y ha sido reformado en su totalidad. Entrando a la vivienda por la puerta principal accedemos a un gran hall que divide el piso en dos áreas, en la primera a la derecha estaría la cocina totalmente equipada y por la izquierda el salón comedor con tres balcones a la calle Don Ramón de la Cruz. Y la segunda, de frente por este mismo hall llegamos a un descansillo con unas escaleras que sube a la segunda planta, un aseo de cortesía y un dormitorio en suite con baño incorporado y vestidor. Ya en la segunda planta nos encontramos dos dormitorios con un baño en el pasillo que da uso a estos, y un tercer dormitorio en suite con baño incorporado y vestidor. La vivienda cuenta con muchísima luz al tratarse de un piso en última planta Viviendo en esta zona de Madrid tenemos garantizados todo los servicios que podemos necesitar sin necesidad de grandes desplazamientos. Hay colegios públicos y privados, centros de salud y farmacias, supermercados y tiendas de barrio etc... Ademas la conexión con otras zonas de Madrid es fácil y rápida al acceder cómodamente a toda la red de metro o al hacer uso del gran numero de autobuses urbanos que circulan por nuestro barrio. En definitiva esta es una área de Madrid capital elegante y exclusiva con un alto valor inmobiliario tanto para clientes exigentes como para inversores que buscan altas rentabilidades. Si te interesa esta vivienda o tienes alguna duda sobre ella no dudes en contactar, estaré encantada de atenderte.

^**^EXCLUSIVA OFICINA EN PLENO PASEO DE LA CASTELLANA, FRENTE DE SANTIAGO BERNABEU^**^ Se alquila magnífica oficina de 397 m², diáfana y vacía, en el prestigioso Edificio Lima, ubicado en pleno Paseo de la Castellana, una de las arterias más importantes y representativas de Madrid. Este emblemático edificio, situado frente al renovado estadio Santiago Bernabéu, ofrece una oportunidad única para empresas que busquen consolidar su presencia en una ubicación inmejorable. La oficina, situada en la 1ª planta, ha sido completamente reformada, manteniendo un diseño moderno, vanguardista y diáfano que prioriza la luminosidad gracias a su gran fachada acristalada. El espacio, sin amueblar, se distribuye en una amplia sala de trabajo con capacidad para más de 30 puestos, acompañada de una zona de espera, amplia zona que se pode cerrar como sala de juntas, otro gran espacio con posibilidad de partirla en varios despachos privados y 3 aseos. Los techos altos y el diseño acristalado aportan una sensación de amplitud y luz natural durante todo el día, ideal para crear un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. La calefacción centralizada y el aire acondicionado individual tanto de frío como de calor, garantiza una temperatura óptima durante todo el año, mientras que las luces LED completan este entorno profesional de alto nivel. Además, el edificio cuenta con servicios de conserjería y vigilancia 24 horas, ofreciendo una seguridad total tanto para el equipo como para los activos de la empresa. La puerta blindada refuerza la seguridad de la oficina, ofreciendo tranquilidad y protección. El Paseo de la Castellana es una de las zonas más dinámicas y deseadas de Madrid para el sector empresarial. Estar en pleno eje Castellana-Chamartín es sinónimo de prestigio, proyección y conectividad. La zona alberga numerosas sedes corporativas, embajadas, consulados y organismos oficiales, lo que la convierte en un núcleo estratégico para empresas que buscan una ubicación central y accesible. Frente al edificio se erige el nuevo Santiago Bernabéu, un punto de referencia mundial y un atractivo icónico de la ciudad. El área está rodeada de una amplia gama de servicios de primer nivel: restaurantes, cafeterías, centros comerciales como El Corte Inglés, gimnasios y hoteles de lujo. También cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús, estaciones de metro como Santiago Bernabéu y Nuevos Ministerios, y la estación de tren de Chamartín a solo unos minutos. Además, la proximidad a importantes vías de acceso como la M-30 y la A-1 asegura una rápida conexión con cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Contáctanos para más detalles y descubre cómo este espacio de trabajo puede ser el impulso que tu empresa necesita. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.

^**^EXCLUSIVA VILLA DE DISEÑO EN LOS PEÑASCALES, 5 DORMITORIOS EN SUITE Y PISCINA INTERIOR^**^ Esta exclusiva villa de diseño, situada en Los Peñascales, Torrelodones, ofrece una experiencia de vida incomparable. Su ubicación en una de las zonas más codiciadas del noroeste de Madrid combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Torrelodones y con excelente acceso a la capital. Rodeada de parques naturales y áreas verdes, Los Peñascales es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a la cercanía de servicios y comunicaciones rápidas. El inmueble se distingue por sus amplios espacios y su diseño moderno, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar el máximo confort. Las espectaculares vistas al atardecer desde los ventanales y las terrazas aportan un toque único a la vivienda, haciendo de cada rincón un lugar especial. Uno de los principales atractivos es su piscina interior con jacuzzi, perfecta para relajarse durante todo el año. Además, el amplio salón con chimenea y ventanales de piso a techo baña el espacio de luz natural, creando una sensación de conexión directa con el jardín y la naturaleza que rodea la casa. El jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre y de momentos de tranquilidad, es un oasis personal en medio de un entorno privilegiado. La villa cuenta con 5 habitaciones en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad para cada miembro de la familia o invitados. La habitación principal se destaca por su tamaño y lujo, con un baño en suite que incluye una bañera de hidromasaje para dos personas, ofreciendo un espacio íntimo de relajación. Además, el diseño de la cocina es funcional y elegante, con una amplia zona de desayuno y salida directa al jardín, ideal para comidas al aire libre. Otras características exclusivas incluyen persianas automáticas, armarios empotrados, una bodega perfecta para los amantes del vino, y un garaje con espacio para varios vehículos y amplias zonas de almacenamiento. Las dos terrazas y dos salones adicionales permiten disfrutar de diferentes ambientes dentro de la vivienda, haciendo de esta villa una opción perfecta tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La ubicación estratégica en Los Peñascales ofrece fácil acceso a la autovía A-6 y a una excelente red de transporte público que conecta rápidamente con Madrid. A pocos minutos en coche, se encuentran centros comerciales, colegios, hospitales y todo tipo de servicios que añaden aún más valor a esta propiedad. Además, la proximidad al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y la Sierra de Guadarrama proporciona múltiples oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y rutas a caballo. En resumen, esta villa es una joya arquitectónica que ofrece lujo, privacidad y un entorno natural único, a pocos minutos de la vida urbana. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

Si lo que buscas es una inversión segura en la mejor zona de Puerto de Sagunto, ciudad en plena expansión. Local esquinero con mucha visibilidad, ubicado en el pleno centro neurálgico de Puerto de Sagunto, está rodeado de todo tipo de comercios de hostelería, tiendas y famosas cadenas de moda y bancos,? con un trafico asegurado de peatones y coches. El edifico consta de tres plantas la baja a nivel de calle de 131 m y las dos restantes de 151 m cada una unidas por una escalera interior y ascensor privado La planta baja dispone 5 escaparates, con 8 metros de fachada frontal y 18 de fachada lateral con mas de 9 metros de altura aportando mucha entrada de luz . En la planta primera 8 escaparates Esta diafano, dispone de aire acondicionado. DISPONIBLE TAMBIEN EN ALQUILER : ??Condiciones económicas:??? Duración del contrato: a definir en función de las necesidades del inquilino;?? Período de obligado cumplimiento para el arrendatario: cinco (5) años, Renta mensual: 5.000 ?, más los impuestos que correspondan;?? Gastos de IBI: a cargo del propietario Fianza: dos (2) mensualidades;???? ?Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble , lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones." La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

ES UN MAGNIFICO LOCAL DE 800M2, QUE INICIALMENTE SE DIVIDIO EN DOS Y AHORA SON TRES, PERO PUEDEN VOLVER A JUNTARSE EN CASO DE NECESIDAD. ESTA FLEXIBILIDAD DE ESPACIOS ES MUY POCO HABITUAL DE ENCONTRAR Y MENOS EN LOCALES DE ESTA CATEGORIA, TODO EXTERIOR, ESQUINA Y CON CUATRO ORIENTACIONES. POR QUE NO ES LO MISMO MOVER EL TABIQUE DE UN PISO PARA AMPLIAR EL SALON QUE MOVER UN TABIQUE EN ESTE LOCAL PARA DISPONER DE UN ESPACIO QUE PERMITA DESARROLLAR TU ACTIVIAD CON TODO TIPO DE COMODIDADES Y LO MEJOR DE TODO: CUALQUIER COMBINACIÓN YA SEA TODO JUNTO O POR SEPARADO "ES UNA COMBINACIÓN GANADORA". * suministros y comunidad no incluidos*

^**^ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES - ICÓNICO RESTAURANTE, SUPERMERCADO Y VIVIENDA EN LAS MATAS, LAS ROZAS DE MADRID^**^ *ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA* Ubicado en Las Matas, un barrio tranquilo y residencial dentro de Las Rozas de Madrid, este excepcional conjunto inmobiliario te ofrece una oportunidad única de inversión. Las Matas, reconocida por su entorno natural y cercanía a la sierra de Madrid, se ha consolidado como un área de gran crecimiento inmobiliario y comercial, destacando por su buena conexión con la capital y su ambiente familiar. Este inmueble se encuentra en una avenida principal, ofreciendo máxima visibilidad y accesibilidad tanto para el restaurante como para el supermercado. Su proximidad a la A-6, la carretera de La Coruña, y a la estación de tren de Las Matas garantiza una gran afluencia de público local y foráneo. Además, Las Rozas es un municipio con un alto poder adquisitivo, lo que hace que cualquier negocio en la zona esté respaldado por un entorno económicamente próspero. Con capacidad para más de 150 comensales, el restaurante se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un comedor informal, una zona de barra y una cocina industrial completamente equipada, ideal para ofrecer un servicio eficiente y de calidad. En la planta superior, se encuentra un comedor formal, sala de abastecimiento, montacargas y aseos adicionales, permitiendo una atención personalizada y de lujo. Además, dispone de una terraza cerrada lateral con capacidad para 50 comensales, perfecta para eventos y celebraciones privadas. El sótano alberga un almacén bodega, ideal para conservar vinos y productos gourmet. El supermercado está a pie de calle, con un flujo constante de clientes gracias a su ubicación en una de las avenidas más concurridas del barrio. Dividido en dos fases, una para ultramarinos y otra para productos de alimentación, cuenta con cámaras frigoríficas y mostradores industriales en perfecto estado. Es un espacio ideal para una inversión comercial estable y de alto rendimiento. El conjunto incluye una vivienda en la planta superior del edificio, con 5 habitaciones amplias y luminosas, 2 baños, una cocina habitable, un salón espacioso y una terraza que ofrece vistas a la zona residencial. Es perfecta tanto para uso personal como para alojamiento de empleados. El edificio dispone de oficinas y vestuarios para empleados, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y organizado. Está equipado con calefacción a gas natural, radiadores y sistema de aire acondicionado, lo que garantiza un confort óptimo tanto para los clientes como para el personal. Las Matas es conocida por su calidad de vida, rodeada de zonas verdes y parques naturales, pero también muy cerca de grandes centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City. Con un excelente acceso a Madrid a través de la A-6 y trenes de cercanías, se ha convertido en un área residencial muy atractiva para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Este inmueble se presenta como una inversión versátil y completa, con posibilidades de explotación en el ámbito gastronómico, comercial y residencial, en una de las zonas más codiciadas de Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. **NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^HOGAR Y NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR: CHALET CON MÚLTIPLES USOS^**^ *ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA* Ubicado en Las Matas, un barrio tranquilo y residencial dentro de Las Rozas de Madrid, este magnífico chalet representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso con múltiples posibilidades. Rodeado de un entorno natural privilegiado y con excelente comunicación con Madrid, esta vivienda ofrece comodidad, amplitud y una versatilidad única. El chalet cuenta con una amplia planta superior destinada a la vivienda, donde se encuentran tres habitaciones luminosas, ideales para una familia. El espacioso salón ofrece un ambiente acogedor y perfecto para reuniones o momentos de descanso, con acceso directo a una gran terraza que brinda vistas despejadas a la zona residencial. La cocina, completamente habitable, está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. La vivienda dispone de calefacción a gas natural, radiadores y sistema de aire acondicionado, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Además, el inmueble incluye oficinas y vestuarios que pueden ser reconvertidos en espacios adicionales dentro de la vivienda, como un despacho privado, una zona de juegos o incluso más dormitorios, adaptándose a las necesidades de sus nuevos propietarios. Como valor añadido, el chalet cuenta con espacios comerciales en la planta baja, que actualmente funcionan como un bar restaurante y un supermercado. Esta característica ofrece una oportunidad excepcional tanto para quienes desean mantenerlos en funcionamiento como fuente de ingresos pasivos, como para quienes prefieran reconvertir estas áreas en un uso completamente residencial, ampliando la superficie habitable de la propiedad. En todo su conjunto, el inmueble cuenta con una extensión de 696 m2 construidos. El restaurante, distribuido en dos plantas, cuenta con un amplio comedor, zona de barra, cocina industrial completamente equipada y una terraza cerrada ideal para reuniones o eventos privados. En el sótano, un almacén bodega permite un excelente aprovechamiento del espacio. El supermercado, situado a pie de calle en una avenida principal con alta visibilidad, ofrece un flujo constante de clientes gracias a su estratégica ubicación. Equipado con cámaras frigoríficas y mostradores industriales, puede mantenerse como negocio o transformarse en un garaje privado, gimnasio o cualquier otro espacio que complemente la vivienda. Situado en una amplia parcela de 1.018 m2 y en una de las zonas más codiciadas de Las Rozas, este chalet no solo ofrece un hogar con grandes posibilidades, sino también una inversión con diversas opciones de explotación. Su proximidad a la A-6 y a la estación de tren de Las Matas permite una conexión inmejorable con Madrid, mientras que la cercanía a centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City añade valor al entorno. Ya sea como residencia principal con amplios espacios o como una propiedad con un alto potencial de rentabilidad, este chalet en Las Matas es una opción única en el mercado. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR