Casa adosada con patio, garaje, trastero y piscina comunitaria en Jardines del AguaSe vende amplia y completa vivienda situada en Calle Constelación Pavo Real nº 30, dentro de la consolidada urbanización Jardines del Agua, una zona residencial tranquila, familiar y muy bien comunicada.La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y zonas exteriores ideales para el día a día.DistribuciónPlanta baja?Hall de entrada.?Baño completo con placa de ducha.?Dormitorio con ventana al exterior.?Salón amplio y luminoso, con acceso directo al patio.?Cocina independiente con salida al patio.?Patio de grandes dimensiones con:?Zona de barbacoa.?Pequeño arriate ajardinado.?Toldo.?Conexión directa con salón y cocina.?Habitación auxiliar donde se ubica el termo.Primera planta?Dormitorio con ventana a la calle Constelación Pavo Real.?Dormitorio principal amplio, con armario empotrado y ventana exterior.?Baño completo con bañera.?Segundo baño completo con placa de ducha.?Dormitorio adicional.?Terraza privada con vistas al patio.Azotea?Azotea transitable.?Cuartillo / trastero tipo ?soberado?.Planta subterránea?Gran trastero distribuido en:?Dos habitaciones adicionales.?Estancia de paso con acceso directo a la plaza de garaje comunitaria.Zonas comunes?Piscina comunitaria, ideal para familias y meses de verano.?Ubicación y comunicacionesLa vivienda se encuentra en una zona perfectamente conectada:?Fácil acceso a principales vías de comunicación, lo que permite una rápida salida hacia Sevilla y municipios cercanos.?Paradas de transporte público a pocos minutos a pie.?Buen acceso a servicios esenciales sin necesidad de vehículo.Puntos de interés cercanos?Colegios e institutos.?Supermercados y comercios de proximidad.?Centros deportivos y zonas verdes.?Farmacias, centros médicos y servicios básicos.?Zona residencial tranquila, ideal para familias.?Una vivienda muy completa, con amplios espacios interiores y exteriores, garaje, trastero y piscina, ubicada en una de las urbanizaciones más demandadas de la zona.? Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.

PRECIO DE VENTA: 276.900? + GASTOS ¡Tu Refugio de Ensueño en Las Monjas! Finca Exclusiva con Dos Viviendas y Piscina. Descubre el equilibrio perfecto entre la paz rural y la comodidad absoluta en esta impresionante propiedad ubicada en Urb. Las Monjas, Carmona. Un enclave estratégico a un paso de Sevilla, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión inteligente. Casa Principal - Espacio y Confort: La vivienda destaca por su distribución funcional y estancias llenas de luz. Al entrar, nos recibe un salón majestuoso diseñado para la vida familiar y una cocina de grandes dimensiones, totalmente equipada, donde la luz es la gran protagonista. Ambas estancias, cuentan con salida a la piscina. Dispone de 3 dormitorios, todos ellos con un tamaño generoso, destacando la suite principal que integra un vestidor privado y un baño completo. Un segundo baño completo da servicio al resto de la casa. El Oasis Exterior - Diversión y Relax: La joya de la corona es su zona exterior, pensada para crear recuerdos inolvidables: Gran Piscina para refrescarte bajo el sol de Sevilla en total privacidad y un porche con cocina exterior equipada, el escenario perfecto para tus barbacoas y cenas de verano al aire libre. Apartamento Independiente: Separado de la casa principal para garantizar privacidad, cuenta con: Un diseño moderno de concepto abierto que une salón y cocina americana. Una habitación doble muy amplia. Un baño completo independiente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Ponemos a la venta una de las única parcela doble de 2.479m2 para construir la vivienda de sus sueños en un entorno privilegiado como es la Urb. Simón Verde, que cuenta con vigilancia 24 horas. La parcela esta ubicada a 5 minutos andando del colegio Santa María del Valle y a 10 minutos del colegio Aljarafe. También esta a 3 minutos andando de la parada de autobús y a 15 minutos del metro. El centro de la ciudad esta a 15 minutos en coche y tiene todos los servicios a escasos minutos como: centro de Salud, supermercados, bares, bancos, cines...etc. Tiene la opción del club social con piscina de invierno y verano, pistas de padel, tenis, futbol, gimnasio y spa, con diversidad de clases dirigidas. Pvp: Gastos de notaría, honorarios de agencia, gestoría y registro no incluidos en el precio. Documento DIA a disposición del comprador. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Oportunidad Única! Amplia y Acogedora Casa de Esquina a la Venta Situada en una excelente zona, esta vivienda destaca por su luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales y dos monteras que inundan toda la vivienda de luz. Además, está perfectamente ubicada, cerca de todos los servicios: supermercados, colegios y todo tipo de negocios. Planta Baja: Garaje con espacio para dos vehículos. Amplio salón con aseo, ideal para convertir en local o apartamento independiente en planta baja. Trastero. Zaguán y patio de entrada con acceso a la vivienda. Primera Planta: Patio interior Amplia cocina office con despensa. Sala de estar. Un dormitorio, destinado actualmente a un estudio. Un cuarto de baño. Salón comedor. Segunda Planta: 3 amplios dormitorios. 2 cuartos de baños completos, uno de ellos en suite. Una terraza. Un vestidor. Tercera Planta: Lavadero con salida a una terraza-azotea ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar! Contáctanos para más detalles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Oportunidad para construir tu vivienda a tu gusto. Se admite construir una vivienda de 145m2 construidos más torreón y sótano. Puedes hacer vivienda ADOSADA, PAREADA o AISLADA. Es perfecta también para hacer una vivienda de 1 sola planta. La parcela tiene salida directa de forma peatonal y para vehículos por la calle Estacada de la Iglesia y salida peatonal por la calle Almargen, dando mucha privacidad a la parcela al no tener ningún vecino atrás. Esta ubicada a menos de 10 minutos andando de varios supermercados ( Lidl, Mercadona), centro médico, farmacia, policía local, Gimnasio, polideportivo municipal con pistas de Padel, tenis, piscina y campo de futbol. También esta ubicada a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

OPORTUNIDAD . PARCELA para construir tu vivienda a tu gusto. ( Solo precio de la parcela) Se admite construir una vivienda de 145m2 construidos más torreón y sótano. Puedes hacer vivienda ADOSADA, PAREADA o AISLADA. Es perfecta también para hacer una vivienda de 1 sola planta. La parcela tiene salida directa de forma peatonal y para vehículos por la calle Estacada de la Iglesia y salida peatonal por la calle Almargen, dando mucha privacidad a la parcela al no tener ningún vecino atrás. Esta ubicada a menos de 10 minutos andando de varios supermercados ( Lidl, Mercadona), centro médico, farmacia, policía local, Gimnasio, polideportivo municipal con pistas de Padel, tenis, piscina y campo de futbol. También esta ubicada a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Te presentamos una joya única en una de las zonas más exclusivas de Gelves: Simón Verde. Este chalet destaca por la sensación de hogar que se respira en cada uno de sus espacios. Un lugar íntimo, con carácter y diseñado para disfrutar. Desde el primer paso, un amplio recibidor te da la bienvenida a una vivienda llena de luz y calidez. La planta baja alberga un salón-comedor con chimenea, ideal para compartir momentos especiales, y una cocina office con salida directa al jardín, pensada para vivirla a diario. También encontrarás un dormitorio, un baño completo con armario empotrado, una salita polivalente perfecta como despacho o habitación extra, y dos prácticas despensas que aportan funcionalidad al día a día. La planta superior está dedicada al confort: tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y otro con una agradable terraza privada. Un tercer baño completo, un elegante vestidor/cuarto de plancha, y una zona de lavadero independiente completan esta planta, ofreciendo comodidad y organización en cada rincón. Reformas recientes y calidades superiores ?Suelos y ventanas de alta gama ?Mosquiteras y aislamiento térmico ?Aire centralizado por plantas y radiadores de calefacción ?Placas solares para agua caliente ?Puertas blindadas en accesos principales ?Sistema de alarma para una total tranquilidad Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar confort, eficiencia y seguridad El exterior es un verdadero oasis: ?Dos porches (30?m² y 26?m²) ideales para desconectar ?Una piscina privada de 41?m² para disfrutar del verano ?Zona de barbacoa, casita de madera, tendedero independiente ?Un jardín con riego automático que rebosa vida y color ?Parking cubierto para dos vehículos con acceso automático En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

A solo 20 minutos del corazón de Sevilla, se presenta una oportunidad única en la codiciada Cornisa del Aljarafe. Esta espectacular finca rústica en Coria del Río ofrece unas vistas incomparables sobre la ciudad, garantizando un estilo de vida de tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. La propiedad se distingue por sus tres espacios habitacionales totalmente independientes, ideales para familias grandes, invitados o incluso para generar ingresos adicionales: La Residencia Principal: Un espacio pensado para el disfrute, con un salón majestuoso perfecto para reuniones, una cocina-comedor que se fusiona con la naturaleza a través de su porche, cuatro luminosas habitaciones dobles y dos baños impecables. Es el corazón de su nuevo hogar. El Apartamento bajo la vivienda principal: Con su acceso independiente, este apartamento de dos habitaciones, baño, cocina y salón es ideal para la independencia de familiares, invitados o incluso como un acogedor alquiler vacacional. La Casita del Jardín: Separada del cuerpo principal, esta encantadora vivienda de una habitación, baño, cocina y salón ofrece un santuario de privacidad, perfecto para teletrabajar, un estudio de arte o para acoger a visitas que deseen su propio espacio. Más que una propiedad, esta finca es una invitación a vivir la vida que siempre soñó, rodeado de naturaleza y con la ciudad a sus pies. ¿Preparado para convertir este sueño en su realidad? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Estupendo chalet pareado con excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Situado a tan solo 19 minutos del centro de Sevilla, a 43 minutos de Huelva y a 5 minutos de todos los servicios esenciales: supermercados (Lidl, Aldi, Mercadona, entre otros), gimnasio, paradas de autobús y tren, así como colegios públicos, concertados y privados. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea que aporta calidez y elegancia a los espacios, cocina totalmente funcional, amplio lavadero, 1 dormitorio de aproximadamente 16 m² y un baño completo. La planta superior dispone de 3 luminosas habitaciones, 1 cuarto de baño, terraza privada y acceso a una azotea transitable, perfecta como zona de relax o solárium. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín con piscina privada, espacio en superficie para aparcamiento de un vehículo, trastero y un encantador merendero de 57 m², completamente equipado para disfrutar con la familia, los amigos o incluso destinarlo a zona de trabajo. La urbanización donde se ubica cuenta además con piscina comunitaria y campo de fútbol sala, creando un entorno familiar y agradable, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y relacionarse más con los vecinos. Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todas las comodidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

? Vivir en una casa donde cada día se siente como vacaciones Descubre esta elegante vivienda de una sola planta con piscina privada, pensada para quienes buscan comodidad, luz y privacidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Esta casa combina diseño funcional y encanto andaluz. Su amplio salón-comedor, lleno de luz natural, se integra con una cocina moderna y práctica, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el confort y la independencia de cada miembro del hogar. El exterior invita a relajarse: un porche cubierto para las comidas al aire libre, un jardín cuidado que rodea la vivienda y una piscina privada donde disfrutar del sol durante todo el año. Ubicada en una zona residencial consolidada, cerca de colegios, centros comerciales, zonas deportivas y parques, disfrutarás de la tranquilidad de las afueras sin renunciar a la comodidad de tener todo a un paso. Excelentes conexiones con Sevilla y municipios cercanos. ? ? Destacados ?Vivienda en una sola planta ?Piscina privada y jardín ?4 dormitorios | 2 baños completos ?Amplio salón-comedor con acceso al porche ?Zona residencial tranquila y bien comunicada ? Una casa que invita a vivir despacio, disfrutar de cada rincón y crear momentos inolvidables. ? Contacta con nosotros y descubre tu nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Estupenda vivienda pareada en Gelves, con un espacioso patio perfecto para aparcar cómodamente el coche o para disfrutar del aire libre con familia y amigos en divertidas barbacoas. En planta baja, el gran salón comedor invita a la vida en común, junto a una cocina muy luminosa con acceso directo al patio y un baño completo. La planta primera cuenta con 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo y vestidor. Ubicada a escasos metros del ayuntamiento y a solo 2 minutos andando de la parada de autobús, ofrece acceso rápido al metro de San Juan Bajo y está a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Gelves dispone de todos los servicios para la vida diaria, en un entorno cómodo y acogedor. ¡Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades de esta vivienda! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

En el corazón de Simón Verde, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Mairena del Aljarafe, se encuentra este imponente chalet independiente sobre una parcela de 2.400?m², rodeado de un entorno natural privilegiado que invita a disfrutar del silencio, la privacidad y las vistas únicas que ofrece su ubicación en la cornisa de Simón Verde. La vivienda cuenta con 464?m² construidos en bruto, lo que brinda la oportunidad perfecta de dar forma a un hogar totalmente personalizado, adaptando cada estancia al estilo de vida que desees. Su orientación permite aprovechar impresionantes vistas panorámicas hacia Sevilla, con puestas de sol inolvidables que llenan de luz cada rincón. A tan solo 5 minutos en coche del metro de Ciudad Expo y Cavaleri, y con acceso peatonal en unos 20 minutos andando, esta localización combina a la perfección la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todos los servicios, colegios Santa María del Valle, colegio Aljarafe..etc.., centros deportivos, paradas de autobuses y zonas comerciales como el centro comercial Metromar. El entorno es un auténtico oasis verde: árboles maduros, jardines amplios y la posibilidad de diseñar grandes espacios exteriores con piscina, zona de ocio o incluso un huerto privado. Además, la urbanización ofrece acceso a un club social donde disfrutar de actividades deportivas y de convivencia, y la opción de contratar seguridad privada, asegurando la máxima tranquilidad para tu familia. Si buscas un hogar con alma, espacio y un entorno natural excepcional, esta propiedad en Simón Verde es una oportunidad única para crear la casa de tus sueños en una de las ubicaciones más cotizadas del Aljarafe sevillano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr