¡La oportunidad perfecta para autopromotores e inversores inteligentes! Ponemos a la venta este magnífico solar urbano en el casco urbano de Massanassa (Valencia) por solo 143.000 ?. Una de sus grandes ventajas es que la parcela se encuentra completamente limpia y libre de cargas, lo que te garantiza un ahorro directo de entre 15.000 ? y 20.000 ? al evitar costosos trabajos de demolición previos. ¡Listo para empezar a construir! Detalles Clave del Terreno (Características) - Tipo de propiedad: Suelo Urbano (Suelo sin edificar). - Superficie Gráfica Exacta: 151 m² (parcela rectangular regular sin ángulos muertos). - Precio por Metro Cuadrado: 947 ?/m² (muy competitivo frente a los 1.050 ?/m² de la zona). - Techo Edificable Estimado: 350 - 370 m² construidos (Normativa: Planta Baja + 1 Altura + Ático). - Orientación principal: Doble Fachada Este-Oeste (SUPUESTO) (máxima luz natural y ventilación cruzada). - Accesos: Fachada principal por Calle Cervantes y fachada posterior por Calle Abdón. Opciones de Edificación y Distribución Gracias a su extraordinaria configuración de doble fachada, este terreno multiplica sus posibilidades arquitectónicas, permitiendo diseñar estancias totalmente exteriores y prescindir de patios internos oscuros: Opción A (Vivienda Unifamiliar de Gran Lujo): Diseña una casa espectacular. Planta baja destinada a garaje privado (3-4 coches) y patio; primera planta para una zona de día de concepto abierto; y planta ático retranqueada para una master suite con terraza solárium privada de unos 40 m². Opción B (Dos Adosados Independientes): Opción ideal para autopromoción compartida o inversión familiar. Permite segregar el terreno en dos parcelas de unos 75 m². Cada vivienda tendría su acceso independiente por calles diferentes (Cervantes y Abdón), distribuyéndose en garaje, zona de día, dormitorios y ático con terraza propia. Tu Nuevo Barrio: Conexión y Servicios Situado en la Calle Cervantes 11, el terreno se ubica en una zona residencial consolidada y tranquila de Massanassa. La localidad destaca en 2026 por su excelente conexión con Valencia capital a través del tren de Cercanías. Además, el solar se encuentra a un paso de los principales servicios de la zona: centros educativos, servicios sanitarios y áreas comerciales, ofreciendo comodidad absoluta en el día a día.

¿BUSCAS UNA NAVE BIEN UBICADA? Aquí tienes tu oportunidad. Su ubicación es magnífica, en polígono de Massanassa a apenas 6 km de Valencia capital, con fácil acceso desde la pista de Silla y a pocos metros de la zona comercial de Alfafar y polígono de Catarroja. Habilitada tanto para oficinas como para almacén e incluso ambas cosas. Consta de dos plantas, ambas, con entrada de luz natural debido a la fachada de cristal y a la claraboya interior. La planta baja consta de casi 800m2 para almacén,  3 trasteros y un baño. Por su puerta principal caben tráileres de carga y descarga. La parte de arriba habilitada como oficina, dispone de una superficie aproximada de unos 300 m2 y consta de kitchenette, baño de señoras, baño de caballeros, instalación eléctrica y de aire acondicionado y calefacción por conductos con calidades de primera. Toda la iluminación de la nave esta dotada por domótica. ¡¡LLAMA YA Y EMPRENDE TU FUTURO SOÑADO!! Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!