Es una promoción de viviendas en Régimen de cooperativa, que se va a acoger a la calificación de Vivienda Asequible de la Región de Murcia

¡¡¡¡¡ MAGNIFICA OCASION !!!!! PISO TODO EXTERIOR HACIENDO ESQUINA CON AMPLIO BALCON ¡¡¡¡¡ MUY LUMINOSO !!!!! JUNTO AL MERCADO DE ABASTOS Tiene 2 dormitorios (pero se pueden hacer 3), salón-comedor con amplio balcón, baño, cocina con lavadero, muy luminoso, trastero. La portería esta totalmente nueva/reformada al igual que el ascensor, esta vivienda es una grandísima ocasión, tanto para comprarla para vivir, como si quieres invertir. Esta super bien ubicado y cerca de todos los servicios: plaza de abastos del Carmen, Mercadona, otros supermercados, estación de tren, paradas de autobús, restaurantes, farmacias, jardines, ambulatorios, confiterías, colegio, instituto. Aprovéchate de esta grandísima ocasión Llámenos para visitarlo, le encantara. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. PVP: 140.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría: 0-950? (aprox.) y Gastos de registro: 200-350? aprox. (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta). (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Laredo, nº 4, 1ºD ? 30004 - Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

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Crea el hogar que siempre has soñado.............En éste Magnífico piso en venta en Sangonera la Verde, ideal para familias o quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ofreciendo mayor privacidad y confort. Dispone de aire acondicionado centralizado, sistema de alarma y plaza de garaje incluida. ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP:144.900?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Construido en 2007, el inmueble destaca por su buena distribución y luminosidad. El salón y el dormitorio principal disfrutan de agradables vistas al parque, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Una oportunidad perfecta para vivir en una zona tranquila, con todos los servicios cerca y excelentes conexiones.

Se vende amplia plaza de garaje ideal para vehículo grande + trastero de 7 m². Inmueble situado estratégicamente en el área Norte de la ciudad, entre Juan Carlos I y Juan de Borbón, próximo a Belén y colegio Fuente Blanca. Ubicada en planta sótano, con acceso cómodo mediante puerta automática con mando a distancia. Garaje bien cuidado, con limpieza periódica incluida. Cuota de comunidad muy económica: tan solo 10 ? al mes. Situada en muy buena zona de Abenarabi, con fácil acceso y comodidad para el día a día. Ideal tanto para uso propio como para inversión. No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. NFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) ?Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ?Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2000 euros iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Descubre una propiedad única en pleno corazón de Murcia, situada en la emblemática Gran Vía, una de las ubicaciones más exclusivas y representativas de la ciudad. Ubicada en un edificio singular y con impresionantes vistas directas a la Plaza Santa Catalina, esta magnífica propiedad ofrece infinitas posibilidades para convertirla en una vivienda excepcional adaptada totalmente a tu estilo de vida. Actualmente acondicionada como despacho profesional, dispone de una superficie construida de 281 m² y 226 m² útiles, lo que permite diseñar una amplia vivienda habitual con espacios luminosos, cómodos y versátiles según las necesidades de cada propietario. La distribución actual cuenta con 6 estancias, dos baños y un amplio salón , ofreciendo una base ideal para una reforma personalizada o una adaptación inmediata. Destacan sus excelentes calidades y su magnífico estado de conservación, con suelo de tarima de madera,pintura lisa, carpintería interior de madera , aire acondicionado mediante conductos, calefacción mediante caldera de gas natural, cerramientos de aluminio-climalit , persianas automatizadas en todas las estancias y acabados cuidados que aportan elegancia y confort. Además, existe opción de plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible en una ubicación tan céntrica y demandada. Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir en una de las zonas más privilegiadas de Murcia, en un inmueble con carácter, amplitud y un enorme potencial. Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le proporcionará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.

¿Buscas una propiedad única en Murcia donde el diseño, el espacio y la ubicación estratégica se encuentran? Este espectacular piso de 105 m², reformado integral con calidades de lujo y amueblado por profesionales del diseño de interiores, está listo para recibir a sus nuevos dueños o empezar a generar una altísima rentabilidad desde el primer día. Situado en la zona más demandada junto al Hospital de La Vega, es una pieza inmobiliaria cotizada tanto para familias y profesionales sanitarios que buscan el máximo confort, como para inversores que exigen un activo seguro y de explotación inmediata. ? Distribución y Espacios (105 m²útiles de pura funcionalidad): Gran Zona de Día (Open Concept): Un imponente salón-comedor inundado de luz natural que se integra con una cocina de diseño contemporáneo. Equipada al detalle con electrodomésticos de gama alta a estrenar y una disposición pensada para los amantes de la gastronomía y el confort. 3 Dormitorios Dobles: Amplios, exteriores y completamente vestidos con mobiliario moderno de líneas actuales y armarios empotrados optimizados. El dormitorio principal es una auténtica suite privada con su propio baño integrado. 2 Baños de Revista: Diseñados con materiales cerámicos de gran formato, platos de ducha de resina texturizada a ras de suelo, mamparas de vidrio templado, sanitarios suspendidos y griferías empotradas en tendencia. ?? Calidades y Confort Alto Standing Reforma Integral 100% Nueva: Electricidad, fontanería, tabiquería y aislamiento actualizados (cero preocupaciones mecánicas o estructurales). Climatización Eficiente: Sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor) de última generación en toda la vivienda. Aislamiento Premium: Cerramientos exteriores de PVC con doble acristalamiento acústico y térmico tipo Climalit. silencio y eficiencia energética garantizados. Detalles que Enamoran: Suelos porcelánicos de gran formato, iluminación LED perimetral e integrada, puertas lacadas en blanco y puerta de acceso acorazada. Interiorismo Incluido: El precio incluye todo el mobiliario y decoración que ves en las imágenes ? Localización Estratégica: El valor de la ubicación Ubicado a escasos metros del Hospital de La Vega, se encuentra en un entorno consolidado, seguro y con todos los servicios a pie de calle: farmacias, supermercados de primer nivel, colegios, restauración y excelentes conexiones de transporte público y accesos a la autovía de Murcia. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante