¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Confortable dúplex en Santiago de la Ribera ubicado en zona residencial tranquila y bien comunicada, a 4 minutos de la playa de Colón. La vivienda cuenta con 135 m² construidos, excelente distribución y una ORIENTACION SUR privilegiada, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día y un mayor confort térmico durante todo el año. Características principales: * 4 habitaciones dobles amplias * 3 baños completos modernos * Buhardilla de gran amplitud con balcón * Terraza privada de 40 m² orientada al sur * Patio trasero, lavadero y garaje privado * Cocina independiente Vivienda en estado impecable, lista para entrar a vivir La terraza de 40 m², con orientación sur, es ideal para crear zona chill out, comedor exterior o espacio familiar. El patio trasero aporta un segundo espacio exterior versátil y privado. El garaje facilita comodidad y seguridad, mientras que el trastero y el lavadero añaden funcionalidad y capacidad de almacenamiento, algo muy valorado en viviendas familiares o de uso vacacional. Situado en una de las zonas más demandadas de Santiago de la Ribera, el inmueble dispone de: * Transporte público cercano * Centros comerciales y supermercados * Centros educativos * Buen acceso a servicios y principales vías Se trata de una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia en la Costa Cálida o inversión para alquiler vacacional. Si buscas dúplex en venta en Santiago de la Ribera con 4 dormitorios, buhardilla, orientación sur, garaje y gran terraza, esta propiedad reúne ubicación, espacio, luz y equipamiento completo. Para más información o concertar visita, contacta sin compromiso. Superficie construida registral: 135 m2 Mobiliario no incluido Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 279.900? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 21.692,25? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.799? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 304.391?

¿Necesitas HIPOTECA 100%? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Local de 123 m² en esquina | Doble fachada | A 200 m del mar | Zona de alto tránsito Imagina adquirir un activo inmobiliario ubicado en uno de los puntos con mayor visibilidad, flujo peatonal y potencial comercial de Santiago de la Ribera. Este bajo de 123 m², situado estratégicamente en esquina y con acceso a dos calles, ofrece una gran rentabilidad. ¿Por qué este local es una inversión inteligente? ? Ubicación estratégica: a solo 200 metros del mar, en una zona altamente concurrida, dinámica y con demanda constante tanto turística como local. ? Máxima visibilidad: grandes ventanales que permiten escaparate a dos calles, multiplicando la exposición de cualquier negocio. ? Versatilidad total: Ideal para gastronomía, retail, franquicias, servicios, clínica, cafetería, ? El espacio se adapta con facilidad a cualquier actividad. ? Espacio amplio y luminoso: la amplitud interior permite una excelente distribución, aumentando las posibilidades de explotación comercial. ? Zona de paso garantizada: Tráfico constante que favorece la captación de clientes. Este local no solo destaca por su ubicación: ?? Alto potencial de revalorización por proximidad al mar. ?? Rentas elevadas garantizadas por su atractivo para negocios de hostelería y comercio. Superficie construida registral:123,78 m2 Mobiliario no incluido Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 149.900? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 11.618? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.499? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 163.017?

En una de las áreas más exclusivas de Santiago de la Ribera (San Javier) se presenta esta villa de lujo, una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad y una renovación integral realizada con materiales de primer nivel. Situada sobre una parcela de aproximadamente 700 m², ofrece un exterior sobresaliente con piscina privada de cloración salina, pérgola, zona de barbacoa y un espacio de ocio equipado con televisión, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Con cerca de 450 m² construidos, la vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos. En la planta principal, el salón-comedor y la cocina ?ambos completamente renovados? crean un ambiente elegante y funcional. En este nivel se encuentran dos amplios dormitorios con baño en suite, cada uno equipado con armarios empotrados hechos a medida y recién instalados, aportando continuidad estética y comodidad. La planta superior alberga otros dos dormitorios, también con sus baños en suite y armarios empotrados a medida, configurando un espacio privado e independiente para familia o invitados. En el sótano la vivienda dispone de un gimnasio privado, un garaje de gran capacidad y un Safe Room, ofreciendo un nivel de comodidad, funcionalidad y seguridad poco habitual incluso en propiedades de este nivel. Toda la instalación eléctrica interior y exterior ha sido completamente renovada, y el jardín cuenta con iluminación nocturna alrededor de toda la casa, conectada al contador, reforzando la seguridad y el diseño exterior. La vivienda dispone también de internet por fibra de 1000 Gb, con el punto de acceso situado justo en la esquina de la propiedad, garantizando máxima velocidad y estabilidad. La casa incorpora un sistema de triple filtración de agua: filtración exterior para el agua de entrada a la vivienda, filtración específica para el grifo de la cocina (ideal para cocinar y beber), filtración para el agua destinada al uso de la ropa. Además, cuenta con carpintería exterior en PVC y nueva puerta principal, renovación completa de fontanería, sistema de gas actualizado para calefacción y agua caliente, aire acondicionado en todas las habitaciones, ventiladores de techo, suelos de mármol y puertas lacadas en blanco. El resultado es una propiedad impecable, moderna y lista para disfrutar desde el primer día. Superficie construida registral: 442,95 m2 Mobiliario incluido: Consultar Gastos notaría, registro y gestión no incluidos *NO COBRAMOS AL COMPRADOR*

Haz realidad el sueño de construir tu propio hogar en una de las mejores urbanizaciones de San Javier. Estas parcelas urbanas individuales, de entre 300 y 375 m2, te ofrecen la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda a tu gusto, en un entorno tranquilo, moderno y bien comunicado. Una de estas magníficas parcelas puede ser tuya a partir de sólo 425? /m2. Ubicadas en una zona residencial consolidada, cuentan con diferentes superficies, ideales para adaptarse a tus necesidades y al proyecto de tus sueños. ? Entorno y ubicación: ? Muy cerca de colegios, instituto y supermercados. ? Excelente comunicación con el centro de San Javier y la autovía. ? Próximas a zonas verdes, parques y todos los servicios esenciales. ? A solo unos minutos de las playas del Mar Menor. ? Características destacadas: ? Parcelas urbanas totalmente legalizadas. ? Superficies disponibles desde 300 m². ? Ideal para construir vivienda unifamiliar. ? Urbanización con amplias avenidas, tranquilidad y entorno de alta calidad. Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada, tranquila, segura y perfectamente conectada. ? Contáctanos y descubre cuál de estas parcelas puede ser el comienzo de tu nueva vida. * El precio indicado es para una de las parcelas de 300 m2 a un precio de 425? m2. * Gastos notaría, registro y gestión no incluidos * NO COBRAMOS AL COMPRADOR*

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Descubre esta impresionante vivienda dúplex ubicada en el corazón de San Javier, donde la comodidad y la ubicación se fusionan para ofrecerte lo mejor A pocos pasos encontrarás colegios, supermercados, parques y restaurantes; todo a tu alcance. Este hogar cuenta con una espectacular piscina comunitaria ideal para disfrutar del verano. Al entrar, serás recibido por un luminoso recibidor que te lleva a un amplio salón dotado de balcón propio perfecto para relajarte al aire libre. Siguiendo por el pasillo, llegamos a la cocina totalmente independiente y equipada hasta arriba, cabe destacar el baño completo en esta planta. Subiendo por las escaleras (artesanales y a medida) En la segunda planta hallarás dos acogedoras habitaciones y dos baños completos uno de los baños en suite con el dormitorio principal. Para finalizar, el último piso que alberga un cuarto versátil listo como sala o espacio adicional conectado a un magnífico dormitorio con vistas despejadas donde se ve incluso el mar. ¿Te imaginas vivir aquí? No esperes más ¡PREGUNTANOS POR EL! Superficie construida registral: 126,88 m2 Mobiliario no incluido Gastos notaría, registro y gestión no incluidos *NO COBRAMOS AL COMPRADOR*