Porque sabemos que buscas comodidad sin tener que enfrentarte a una gran reforma, y quieres disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Cartagena y todos los servicios (centro médico, OMITA, colegios, supermercados, comercio local y zonas de ocio)? tenemos justo lo que necesitas. Te presentamos esta vivienda completamente reformada hace menos de dos años, con excelentes calidades y acabados cuidados al detalle. Dispone de un amplísimo salón con cocina integrada, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, cuenta con un agradable patio con trastero y acceso a una terraza, desde la que se accede a una buhardilla llena de posibilidades, perfecta para adaptarla a tus necesidades: zona de trabajo, ocio o almacenamiento. Y por si fuera poco, tienes la opción de adquirir, por tan solo 29.500 ? mas, un solar semitechado justo enfrente, con puerta de garaje. Un espacio ideal para aparcar, crear tu zona de hobbies, instalar una piscina o incluso guardar una autocaravana. Una oportunidad perfecta para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer día. Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.-

? Encanto y posibilidades en el corazón de Cartagena ? Alameda San Antón ? Descubra esta luminosa vivienda situada en una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Cartagena: la Alameda San Antón, donde la vida urbana se mezcla con la comodidad de tenerlo todo al alcance. Ubicada en una primera planta, esta propiedad de 105 m² le da la bienvenida con una distribución generosa y llena de luz. Dispone de tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a cualquier estilo de vida, un acogedor salón, cocina independiente y un comedor ideal para compartir momentos inolvidables. El balcón cerrado añade un rincón especial para relajarse o crear un espacio único a su gusto. La vivienda cuenta además con un patio interior y una amplia terraza, auténticos tesoros donde disfrutar de la calma, el aire libre y la privacidad sin renunciar al privilegio de vivir en pleno centro. Aunque necesita reforma, este hogar es un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Ha sido cuidado con esmero a lo largo del tiempo, lo que le proporciona una base sólida para transformarlo en la casa de sus sueños o en una inversión con gran proyección. Vivir aquí es disfrutar de una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, transporte, restaurantes y todo lo que hace la vida más fácil y agradable. ? Una vivienda con alma, lista para empezar una nueva historia. ¿Será la suya? Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 220.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.920? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Si estás buscando una vivienda en una zona tranquila y segura, ya sea para disfrutarla durante todo el año, como segunda vivienda vacacional; ¡No deberías dejar escapar esta oportunidad! Este apartamento se sitúa en el Residencial del Palmeral, una urbanización privada con piscina comunitaria y espacios ajardinados. Nada más entrar a la vivienda, disponemos de una cocina integrada en el salón comedor, lo que hace de esta estancia una zona más dinámica y funcional. Tanto el salón como la habitación principal comunican directamente con la salida al balcón, desde dónde podrás apreciar sus magníficas vistas al mar. Amanecer con un desayuno en esta terraza, será la mejor manera de comenzar el día, y salir a tomar el fresco con un buen libro antes de acostarte, la mejor forma de terminarlo. La vivienda se encuentra en el segundo piso, y dispone de 2 habitaciones dobles, con armarios empotrados, un cuarto de baño con bañera y se entrega amueblada, ¡lista para entrar a vivir! Además, no te tendrás que preocupar de buscar dónde estacionar tu vehículo, puesto que incluye una plaza de aparcamiento en la misma urbanización. En Los Nietos encontrarás todo lo que necesitas para abastecer tus necesidades, y a tan sólo 15´en coche, podrás disfrutar de las calas de Cabo de Palos, muy conocido por sus aguas cristalinas y sus cursos de buceo profesional, idóneo para aquellos amantes del mar y los tesoros que esconden sus profundidades. ¿Te gustaría recibir más información o concertar una visita a la vivienda? ¡No lo pienses más y contáctanos! Superficie construida catastral: 57 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 112.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 8.680? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.120? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 121.800?

Crea el hogar que siempre has soñado en este ático-dúplex, ubicado en una calle céntrica y tranquila en San Ginés. Para los que les gusta disfrutar del aire libre, tomar el sol?para los que queriendo un ático se tenían que conformar con un piso porque no podían...hasta hoy. Este ático dúplex hará que sientas bajo tus pies su cerámico para guiarte por la equipada cocina con su imprescindible lavadero hasta su luminoso salón (o tercer dormitorio), su cuarto de almacenaje, su coqueto y completo baño, hasta dos dormitorios más en planta baja. Su escalera nos conducirá a un segundo salón en amplio espacio abierto más otro baño completo, para luego empujarnos a la terraza, esa donde de verdad vas a disfrutar y desconectar. Armarios vestidos, aire acondicionado por conductos, placas solares, climalit...Y para que nada falte, garaje y trastero, más una segunda plaza opcional. Vistas las fotos, visto el precio?se puede. Cuando quieras verificarlo, te abro sus puertas. Ven y prueba suerte. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. ? Gastos de la compra ?Impuestos (ITP) oCon bonificación: 3 % oSin bonificación: 7,75 % ?Notaría y Registro: aprox. 1.000 ? ?Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta) ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!

Ubicada en la emblemática Casa Dorda, obra del reconocido arquitecto Víctor Beltrí, esta propiedad única combina el encanto de la arquitectura modernista con todas las comodidades de una vivienda actual. Situada en la céntrica calle del Carmen, en pleno corazón de Cartagena, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de historia, cultura y vida urbana. A tan solo unos pasos encontrarás todo tipo de servicios como supermercados, colegios, farmacias, comercios, cafeterías y una amplia oferta de ocio y restauración. El edificio, rehabilitado integralmente en 2009, conserva elementos originales de gran valor, como su espectacular patio interior de inspiración árabe, que aporta carácter y distinción al acceso a la vivienda. La propiedad, lista para entrar a vivir y sin necesidad de reforma, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, siendo el principal un espacio especialmente confortable con baño en suite. En total, la vivienda cuenta con dos baños completos. El amplio salón, con grandes ventanales, se convierte en el corazón del hogar, aportando luz y amplitud, y conecta con balcones acristalados que también están presentes en dos de los dormitorios, creando estancias acogedoras y llenas de encanto. La cocina, funcional y bien integrada, está pensada para el día a día, completando una distribución cómoda y equilibrada. Además, el precio incluye plaza de garaje, un valor añadido fundamental en esta ubicación. La vivienda cuenta con calefacción por radiadores y sistema de aire acondicionado centralizado. Gracias a su diseño con patios interiores y estancias exteriores, ofrece una ventilación cruzada natural que optimiza el confort durante todo el año. Uno de sus mayores atractivos es el contraste único entre la vida vibrante del centro y la absoluta tranquilidad del interior del edificio. Las habitaciones, orientadas hacia la calle Jabonerías, disfrutan de un ambiente silencioso, ideal para el descanso incluso con las ventanas abiertas. Una oportunidad excepcional para vivir en una vivienda con historia, carácter y todas las comodidades modernas, en una de las mejores ubicaciones de Cartagena. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, del precio final de venta. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.

¿Buscas un hogar que te siga el ritmo? Esta propiedad no es solo una casa impecable y lista para entrar a vivir; es la puerta de entrada a un estilo de vida donde salud, familia y tradición se dan la mano. PARA LOS QUE NO SE QUEDAN QUIETOS Vive a un paso del Complejo Deportivo "Rafael García". Imagina empezar el día con unos largos en la piscina municipal de 25m, un partido de pádel con amigos o una sesión de calistenia al aire libre. UN PUEBLO CON ALMA Y SERVICIOS DE CIUDAD Olvida el coche y disfruta del placer de lo cercano. Aquí, la calidad de vida tiene nombre propio: Educación y Cultura: A minutos del CEIP San Fulgencio, el IES Galileo y la vibrante Sociedad Musical "Santa Cecilia". Un entorno ideal para que tus hijos crezcan rodeados de música y aprendizaje. Comodidad Total: Panaderías artesanas, farmacias y centros cívicos a la vuelta de la esquina. Todo lo que necesitas para tu día a día, caminando. CONECTIVIDAD SIN ESTRÉS Logística perfecta: Acceso directo a la autovía hacia Murcia y el Mediterráneo. Espacio garantizado: Posibilidad de adquirir hasta dos plazas de garaje. Se acabó dar vueltas para aparcar. En definitiva: Un hogar diseñado para quienes valoran su tiempo, su salud y la calidez de una comunidad con identidad propia. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

Esta villa unifamiliar combina el encanto mediterráneo con la comodidad de un hogar pensado para disfrutar cada temporada del año. Situada en una de las zonas más exclusivas de La Manga, se levanta sobre una amplia parcela privada con acceso cómodo y vistas despejadas. La vivienda se distribuye en dos plantas y un semisótano destinado a garaje. Su diseño interior destaca por la luminosidad y el juego de alturas: el salón-comedor se abre a doble altura, creando una sensación de amplitud y conexión entre espacios. En la planta principal se encuentran una cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio y un baño con ducha. En la planta superior, tres dormitorios llenos de luz natural y un baño completo forman la zona de descanso. El dormitorio principal, ligeramente elevado, dispone de acceso a una terraza privada perfecta para contemplar el atardecer sobre el Mar Menor. En el exterior, el encanto se multiplica: una agradable zona de barbacoa con porche invita a largas comidas al aire libre, acompañada por una cocina exterior completamente equipada y un baño auxiliar que ofrecen total comodidad. Su arquitectura mediterránea y funcional se equilibra con una atmósfera acogedora que invita a disfrutar de la tranquilidad, el sol y la brisa marina. Un hogar ideal tanto para vivir como para escaparse los fines de semana y desconectar frente al mar. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.?Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.?El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. ? Gastos de la compra Impuestos (ITP) Con bonificación: 3 % Sin bonificación: 7,75 % Notaría y Registro: aprox. 1.000 ? Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 ? + IVA?(No incluidos en el precio de venta)

LEE CON ATENCIÓN: 'PRECIOSO PISO REFORMADO EN ZONA ALAMEDA CON PLAZA DE GARAJE'. Este espectacular piso recientemente reformado se encuentra a tan solo 5 minutos del Corte Inglés y ofrece tres dormitorios, uno de ellos convertido en vestidor. Dispone de un amplio cuarto de baño completo equipado con plato de ducha y sanitarios de marcas reconocidas que garantizan la mejor calidad. Sus suelos son de gres elegante, las puertas están lacadas en blanco y las paredes presentan acabados lisos; algunas estancias decoradas con papel pintado aportan un toque sofisticado. La cocina está diseñada por una marca prestigiosa e incluye barra americana junto a encimera de silestone y electrodomésticos integrados para mayor comodidad. Además, cuenta con un balcón orientado al sur desde donde disfrutarás impresionantes vistas a la montaña. Para tu confort adicional, el hogar dispone también aire acondicionado central con bomba calor, alarma anti-robo y puerta acorazada para máxima seguridad. Y como valor añadido podrás beneficiarte igualmente de una amplia plaza garaje donde aparcar tu vehiculo sin complicaciones. Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 330.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 2.015? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

CARTAGENA-LOS BARREROS. Descubre este interesante piso en la zona de Los Barreros, en Cartagena, una oportunidad perfecta para quienes buscan diseñar un hogar completamente a su medida o invertir con gran potencial de revalorización. Con 83 m² construidos y un precio muy competitivo de 89.000 ?, esta vivienda ofrece una base ideal para comenzar una reforma desde cero y adaptarla totalmente a tu estilo y necesidades. Su distribución original contaba con tres habitaciones y un baño completo. Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de reforma, con la mayoría de los tabiques ya eliminados, lo que permite una redistribución completa del espacio según las necesidades y gustos del futuro propietario. Características destacadas: Espacio totalmente diáfano: Parte de la demolición ya está realizada, facilitando el inicio de obra y reduciendo costes iniciales. Diseño a medida: Posibilidad de configurar la vivienda desde cero: número de habitaciones, amplitud de espacios, concepto abierto, etc. Podrás transformar cada espacio sin limitaciones, eligiendo materiales, distribución y acabados para crear un hogar único y personalizado. También tiene una terraza donde puedes disfrutar de buenos momentos en familia con una barbacoa, lo que la convierte en una opción versátil tanto para familias como para inversores. Ubicada en una zona bien comunicada, con acceso cercano a transporte público, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios para el día a día, combinando comodidad y practicidad. ? Ideal como inversión o como proyecto personal ? Gran potencial de revalorización tras reforma Si estás buscando una vivienda con posibilidades reales donde dar forma a tus ideas, esta es tu oportunidad. ? Contacta ahora y ven a descubrir todo su potencial *Algunas imágenes han sido creadas con IA* Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Se vende estupenda planta baja en Alumbres, en buen estado y lista para entrar a vivir. Una vivienda amplia y muy funcional, ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversores que quieran aprovechar su gran potencial. La casa cuenta con 4 habitaciones (1 dormitorio doble y 3 dormitorios individuales), salón independiente, cocina independiente, baño completo, además de aseo adicional y galería. Entre sus extras destacan una cochera que también puede utilizarse como trastero, patio, terraza con buhardilla con múltiples posibilidades perfecto como zona de almacenaje o espacio privado. Además, la vivienda dispone de tres entradas independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores, ya que permite estudiar la posibilidad de dividirla en dos o incluso tres apartamentos independientes para alquiler o rentabilidad. Una vivienda con mucho potencial, situada en una zona tranquila. Características principales: 4 dormitorios (1 doble y 3 individuales) Salón independiente Cocina independiente 1 baño completo + 1 aseo Galería Cochera / trastero Terraza con Buhardilla Patio 3 entradas independientes Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

? Dúplex con patio y gran potencial en Cartagena Te presentamos esta vivienda tipo dúplex, perfecta para quienes buscan crear su hogar a medida cerca de sus familiares y a un paso del centro.. La casa dispone de tres dormitorios, salón con cocina y baño, además de un amplio patio orientado al sur, ideal para disfrutar del aire libre en familia, reuniones o momentos de relax. En la entrada encontrarás también un espacio exterior enlosado que aporta un extra de comodidad. Ubicada en una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance: colegios, supermercados, centro de salud, farmacia y zonas infantiles, lo que la convierte en una opción práctica para el día a día. La vivienda necesita algunas mejoras, ofreciendo así la posibilidad de adaptarla completamente a tu estilo y necesidades. ? Llámanos y concertamos una visita. Además, te ayudamos con la financiación para que dar el paso sea más fácil de lo que imaginas. Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.-

Situada en una de las zonas más tranquilas y con mayor proyección de la costa, esta propiedad se encuentra a escasos metros del mar, justo detrás de las edificaciones de primera línea. Disfruta de acceso directo al nuevo paseo marítimo que conecta Playa Honda con Villas Caravaning, en un entorno de baja densidad y máxima serenidad. Dimensiones y Capacidad Única Se trata de una finca compuesta por dos viviendas unidas, lo que ofrece un volumen de metros y una amplitud de parcela difíciles de encontrar en esta ubicación: Parcela total: 269 m². Superficie construida: 186 m². Distribución actual: 8 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y 2 salones. Exteriores: Gran terraza con vistas frontales al Mar Menor. Logística de Espacio y Parking La propiedad cuenta con una amplia terraza polivalente con capacidad para estacionar vehículos en su interior. Cabe destacar que el uso de la terraza como zona de aparcamiento condiciona su uso simultáneo como área recreativa o solárium, permitiendo al nuevo propietario decidir la prioridad según sus necesidades. Potencial de Inversión y Reforma La vivienda se encuentra de origen y precisa una reforma. Esto representa la oportunidad ideal para: Personalización total: Diseñar una gran vivienda a pie de paseo con acabados modernos. Rentabilidad: Mantener la estructura de dos unidades independientes para inversión. Valor de Suelo: Adquirir casi 270 m² de superficie en una zona en plena revalorización Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.