¿Buscas el hogar perfecto para tu familia en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Cartagena? Descubre este magnífico dúplex de 151 m² ubicado en el codiciado Barrio de la Concepción. Con una inmejorable orientación sur, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, sus amplios espacios y sus impresionantes vistas tanto a la ciudad como a la montaña. Además, cuenta con un parque infantil justo en la puerta, convirtiéndolo en el entorno ideal para familias. Distribución Pensada para tu Comodidad Planta Baja: Te da la bienvenida un agradable porche de entrada. En el interior, encontrarás un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada, un dormitorio (ideal para evitar escaleras o usar como despacho), un baño completo y un coqueto patio. Además, cuenta con una cómoda cochera con acceso directo al interior de la vivienda. Primera Planta: La zona de descanso principal dispone de 3 espaciosos dormitorios (uno de ellos con su propia terraza privada) y un baño completo que da servicio a esta planta. Desde aquí se accede a un segundo patio con escaleras que suben a la joya de la casa. Solárium Privado: Un espacio exterior exclusivo en lo más alto donde podrás relajarte y disfrutar de unas vistas impresionantes y totalmente despejadas de Cartagena. Calidades y Extras que Marcan la Diferencia Climatización: Aire acondicionado por conductos instalado en ambas plantas para garantizar tu confort en cualquier época del año. Aislamiento y Seguridad: Todas las ventanas son de doble acristalamiento (Climalit), equipadas con mosquiteras y sólidas rejas de seguridad. Ubicación Premium: Entorno súper tranquilo, alejado del ruido, pero a un paso de todos los servicios esenciales. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con espacio exterior de sobra y unas vistas que te enamorarán cada día. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre tu próximo hogar! Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 240.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.930? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

TU CASA EN LA PLAYA LISTA PARA DISFRUTAR¡ ¿BUSCAS UNA CASA ESPACIOSA, LUMINOSA Y DISEÑADA PARA DISFRUTAR TANTO EL INTERIOR COMO AL AIRE LIBRE? ESTA MAGNIFICA PROPIEDAD REUNE TODO LO QUE TU FAMILIA NECESITA PARA CREAR RECUERDOS INOLVIDABLES. LA VIVIENDA CUENTA CON UNA DISTRIBUCION FUNCINAL Y COMODA. DISPONE DE 3 AMPLIAS HABITACIONES PERFECTAS PARA EL DESCANSO, 2 BAÑOS COMPLETOS Y UN PRACTICO ASEO EN LA BUHARDILLA. EL CORAZON DE LA ZONA DE DIA ES SU SALON-COMEDOR CON UNA ACOGEDORA CHIMENEA, IDEAL PARA LOS MESES DE INVIERNO. LOS AMANTES DE LA COCINA DISFRUTARAN DE UN ESPACIO AMPLIO Y LUMINOSO, COMPLEMENTANDO CON UNA DESPENSA INDEPENDIENTE QUE GARANTIZA EL MAXIMO ALMACENAMIENTO Y ORDEN. EL VERDADERO LUJO DE ESTA PROPIEDAD, ES SU PORCHE DE ENTRADA CON BARBACOA PARA CELEBRAR REUNIONES CON FAMILIARES Y AMIGOS. UNA VIVIENDA UNICA QUE EQUILIBRA A LA PERFECCION LA CALIDEZ DEL HOGAR INTERIOR CON LA LIBERTAD DE LOS ESPACIOS ABIERTOS. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VISITARLA¡ Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro. Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas. El precio no incluye lo siguiente: ** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria ?Honorarios? (Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000? para viviendas inferiores a 100.000?). ** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. ** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000? Aproximado. Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Vive e invierte en uno de los resorts con mayor proyección de la zona. Te presentamos este espectacular ático tipo dúplex, una vivienda diferente, luminosa y con espacios pensados para disfrutar. En la primera planta accedemos por una terraza independiente, 3 dormitorios, todos exteriores, armarios empotrados y vistas despejadas. Cuenta con dos baños uno de ellos en suite y y una habitación/trastero para almacenamiento A la segunda planta cocina totalmente nueva, amplio salón-comedor, acceso directo a una espectacular terraza de esquina con bonitas vistas al resort. la vivienda en general tiene muchísima luz natural durante todo el día En esta manzana contamos con 3 piscinas comunitarias, Seguridad 24 horas y todo ello dentro de un entorno cuidado, natural y en plena expansión. A pocos metros de Corvera, con todos los servicios y centro médico 24 horas. Excelente conexión con autovías. A solo 15 minutos de Murcia y Cartagena. Un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, sin renunciar a tener todos los servicios cerca. Una vivienda para disfrutar hoy y una inversión con futuro. Superficie construida registral: 85,33 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 155.000 ? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 12.012,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.550? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 168.562?

Si buscas vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de vistas totalmente despejadas y contar con todos los servicios para tu día a día, este ático en Montecillo, Las Rozas de Madrid, merece tu atención. Cuenta con un total de 180 m², distribuidos en 123 m² de vivienda y dos terrazas que, en conjunto, suman 57 m². Dispone de tres dormitorios y dos baños, con espacio para la vida familiar, el descanso o el trabajo desde casa. Sus terrazas son las grandes protagonistas: vistas abiertas al monte y espacio para disfrutar de una comida al aire libre, compartir momentos con amigos o simplemente desconectar al final del día. La urbanización ofrece piscina de verano, piscina de invierno, gimnasio, pistas de pádel y zona infantil, ideales para disfrutar del deporte, el ocio y la vida en familia. La propiedad incluye, además, dos plazas de garaje y un trastero, que aportan comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Vivir en Montecillo es combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a la Dehesa de Navalcarbón y sus espacios para pasear y practicar deporte al aire libre. Una zona de Las Rozas con comercios, colegios, restauración y equipamientos deportivos en su entorno, donde naturaleza y comodidad forman parte de la vida cotidiana. Contacta conmigo para ampliar información y descubrir todo lo que ofrece este ático. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 830.000.-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

***CHALET ADOSADO EN VENTA EN POZUELO DE ALARCÓN. 4 dormitorios, 3 baños, garaje, terraza, patio y piscina comunitaria*** Te presentamos este chalet adosado en Pozuelo de Alarcón, una propiedad que conserva su distribución y características originales, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en un entorno residencial consolidado y desean adaptarla a su gusto y necesidades. Con una distribución versátil en tres plantas, con aproximadamente 70 m² en cada una, además de un patio de 25 m² y una terraza de aproximadamente 20 m², esta vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en la planta tercera, además de 1 aseo en la planta intermedia. La planta primera dispone de varias estancias que ofrecen diferentes posibilidades de uso, incluyendo espacios de estar y almacenamiento, y se complementa con un patio exterior de aproximadamente 25 m². Un espacio que aporta desahogo a la vivienda y que puede disfrutarse como zona de descanso, reuniones al aire libre o rincón privado para toda la familia. En la planta intermedia encontramos la zona de acceso y distribución, un salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina independiente, aseo y una de las grandes ventajas de la propiedad: una amplia terraza de unos 20 m². A esta se puede acceder tanto desde el salón como desde la cocina, y proporciona un espacio especialmente agradable para disfrutar de comidas al aire libre, desayunos tranquilos o reuniones con familiares y amigos. Sus dimensiones permiten crear una cómoda zona de comedor exterior y un rincón de descanso, convirtiéndola en una prolongación natural de la vivienda. Esta planta dispone, además, de un garaje privado, una comodidad muy valorada en el día a día. En este espacio se encuentran el depósito de gasoil y la caldera Ferroli, encargada de suministrar calefacción a la vivienda. La planta tercera alberga la zona más privada de la casa, con 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El chalet forma parte de una urbanización compuesta por únicamente 22 viviendas, un entorno residencial que ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Entre sus zonas comunes destacan las áreas ajardinadas con césped y la piscina comunitaria. Situado en una zona residencial de Pozuelo de Alarcón, este chalet disfruta de una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicados con Madrid, con el Metro ligero a 5 minutos a pie, Cercanías Renfe a 10 minutos andando, y parada de autobús a 100 metros de la vivienda, además de excelentes conexiones por carretera a través de la M-30, M-40, A-6 y M-503. ** NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA ** En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.050.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

¿Buscas la inversión perfecta o el hogar de tus sueños en un entorno con un encanto especial? Descubre esta fantástica casa de pueblo reformada, ubicada en pleno casco antiguo de Requena, en los pintorescos callejones del ayuntamiento. Situada exactamente en la calle Marquillo, esta propiedad histórica del año 1900 dispone de una superficie de 148 m2 construidos. La vivienda se distribuye de manera muy funcional a lo largo de tres plantas principales, aprovechando al máximo cada espacio: Planta Baja: Al acceder a la propiedad, te recibirá un espacio abierto que cuenta con una moderna cocina americana, ideal para disfrutar de la vida social de la casa. Esta primera altura se completa con un práctico aseo de cortesía y un útil trastero que resolverá todas tus necesidades de almacenamiento. Primera Planta: La zona intermedia de la casa ofrece dos luminosas habitaciones (una amplia habitación doble y otra habitación normal). En este mismo nivel se encuentra un precioso baño completo de estilo moderno, equipado con un generoso plato de ducha. Ultima Planta: En el nivel superior encontramos la mayor zona de descanso, que alberga tres habitaciones (dos de ellas dobles y una normal). Desde esta planta, una cómoda escalera nos da el acceso directo a una magnífica terraza privada. Excelentes Calidades y Acabados: La vivienda cuenta con una reforma integral pensada para tu comodidad: resistentes suelos de gres, modernas puertas interiores en color blanco, y ventanas tipo Climalit que aseguran un óptimo aislamiento. Tambien dispone de rejas de seguridad. Además, es importante destacar que la fontanería y la electricidad son completamente nuevas. El Producto Ideal para Inversores: Por su ubicación estratégica, sus buenas calidades y su capacidad total de 5 habitaciones, esta casa es una oportunidad inmejorable para inversores que busquen alta rentabilidad en negocios de turismo rural o en el modelo de alquiler de habitaciones. Y a 2 min del centro, rodeada de todos los servicios. Ideal para vivienda habitual. ¡No dejes escapar esta propiedad lista para entrar a vivir o rentabilizar! Contacta hoy mismo con nosotros para concertar una visita. VENTA: PVP 129.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Descubre tu nuevo hogar en Roche, un lugar donde la tranquilidad y la comodidad se unen para ofrecerte la vida que siempre has deseado. Esta magnífica casa en venta promete conquistar tus sentidos gracias a sus amplios espacios y características excepcionales.

La amplitud y disposición de los espacios permiten que la luz natural fluya  por cada habitación, creando un ambiente cálido y acogedor. Las habitaciones y la buhardilla son amplias y se pueden adaptar fácilmente, convirtiéndose en dormitorios, oficinas, o incluso salas de juego para los más pequeños.

La zona ajardinada y la piscina son de los grandes atractivos de esta propiedad. Aquí, podrás disfrutar de momentos al aire libre, relajarte bajo el sol o compartir agradables veladas con amigos y familiares. Este espacio se convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza. 

Olvídate de los problemas de estacionamiento. Esta propiedad cuenta con un garaje en sótano para dos coches con acceso a tu hogar de manera cómoda, y además, esta a la última ya que cuenta con punto de carga para tu vehículo, en caso de lo necesites.

La ubicación de esta casa en la zona de Roche es una ventaja que no puedes ignorar. Disfrutarás de un entorno tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a servicios y rutas de transporte. La cercanía a paradas de bus facilita los desplazamientos, haciendo que tu día a día sea más sencillo. El entorno natural que rodea a Roche crea un ambiente que invita a olvidarse del estrés. 

Cuando descubras todas las posibilidades que esta casa tiene para ofrecer, entenderás por qué es el lugar ideal para comenzar una nueva vida con todos los servicios necesarios ,. La combinación de sus características modernas, sus amplios espacios y su privilegiada ubicación garantiza que aquí encontrarás todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo.

No pierdas la oportunidad de visitar esta espléndida casa en Roche. Cada rincón está esperando ser conocido por ti. Te invitamos a que agendes una cita y vivas en primera persona la experiencia de llamar a este lugar tu hogar. Tu nueva vida está a un paso y este hogar puede ser el comienzo de una hermosa historia. ¡Esperamos verte pronto!

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* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.. . *

*Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.. . Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

 

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Hay villas de nueva construcción muy bonitas. Y después están aquellas en las que, además de diseño y estilo, se ha pensado realmente en cómo vivir. Te presentamos esta moderna villa de diseño con piscina privada en San Pedro del Pinatar, una vivienda que marca la diferencia gracias a unas dimensiones interiores superiores a las habituales en este tipo de propiedades. Situada en una de las últimas zonas residenciales desarrolladas cerca del centro, disfrutarás de un entorno moderno y tranquilo, con supermercados, comercios y servicios a pocos minutos, y las playas tanto del Mar Menor como del Mediterráneo a escasa distancia. UNA VILLA PENSADA PARA DISFRUTAR DE SU AMPLITUD La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en tres plantas, con una característica especialmente destacable: cada planta cuenta con su propio baño y terraza, aportando privacidad y una sensación de amplitud poco habitual. La planta principal gira alrededor de un amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina, cuyo tamaño es aproximadamente 12 m² superior al estándar habitual de este tipo de viviendas. Una diferencia que se aprecia realmente en el día a día: más espacio para cocinar, reunirse, descansar y disfrutar sin la sensación de que cada metro está contado. La cocina incorpora una isla central, integrada en un espacio luminoso y perfectamente conectado con el salón-comedor. La primera planta completa ofrece dos dormitorios dobles con armarios empotrados, terraza y baño. En la planta superior encontramos un espectacular dormitorio principal de gran tamaño su propio baño en suite y terraza, además de una televisión integrada con una espectacular estructura plegable y apliques en el techo Diseño, calidad y equipamiento La vivienda ha sido concebida cuidando especialmente los materiales y los acabados. Destacan los porcelánicos de alta calidad, presentes tanto en los espacios interiores como exteriores. Entre sus equipamientos encontramos: Piscina privada con bomba de calor, para disfrutarla durante más meses al año del espectacular clima mediterráneo. Estación fotovoltaica, que reducirá tu consumo e incluso llevará al máximo ahorro si hay coche eléctrico en casa. Aire acondicionado centralizado Estores enrollables motorizados planta baja, manuales en plantas primera y segunda. Todo ello en una vivienda completamente nueva, preparada para disfrutar desde el primer día. Porque quizá lo que más sorprende de esta villa no sea solo su diseño, su piscina o sus acabados. Es entrar y descubrir que, por una vez, sobra espacio. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 449.500? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 34.836,25? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 4.495? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 488.831?

UNA CASA, TRES ESPACIOS, INFINITAS POSIBILIDADES Situada en Rafelcofer, esta vivienda de 228 m² no es una casa cualquiera: es un proyecto lleno de oportunidades, un espacio versátil diseñado para quien desea vivir, disfrutar y rentabilizar al mismo tiempo. La propiedad está distribuida en tres viviendas independientes, cada una con: ?? Cocina ?? Habitación ?? Salón?comedor ?? Baño completo ?? Terraza propia Una configuración única que permite transformar esta casa en lo que tú necesites: un hogar familiar multigeneracional, un proyecto turístico, un retiro personal o una combinación de vivienda + ingresos. ? Vistas abiertas a la huerta Desde la casa podrás disfrutar del encanto natural de la huerta valenciana: horizontes verdes, luz mediterránea y esa sensación de amplitud que solo se consigue cuando no hay edificios bloqueando el paisaje. Un privilegio que se siente cada día. ?? Terrazas pensadas para el verano Cada vivienda cuenta con su espacio exterior: perfecto para desayunar al aire libre, leer con el sonido del silencio, cenar bajo las estrellas o simplemente dejar que el verano dure un poco más. ? Un inmueble que se rentabiliza solo Gracias a su distribución interna, esta casa permite: ? Alquilar una, dos o las tres viviendas ? Vivir en una y rentabilizar las otras ? Tener un espacio para invitados o familia ? Crear un pequeño proyecto turístico ? Disponer de un estudio u oficina independiente Muy pocas propiedades ofrecen esta flexibilidad. ? Ubicación tranquila, bien comunicada Rafelcofer combina calma, autenticidad y cercanía a servicios, playas y pueblos de la zona. Un entorno perfecto para quienes desean paz sin renunciar a la comodidad. ? En resumen: Esta casa es una oportunidad para quien busca un estilo de vida más libre, con espacio, luz, naturaleza y la posibilidad de generar ingresos sin esfuerzo adicional. Si quieres conocerla o descubrir cómo adaptarla a tus objetivos, ? escríbeme y te cuento todas las posibilidades.

Descubre este impresionante chalet en venta en fase de construcción, ubicado en la Urbanización Los Lagos de Alginet. La vivienda ofrece un diseño moderno y funcional que podrás personalizar a tu gusto. Con una superficie total construida de 400 m², el chalet cuenta con una distribución óptima que incluye una habitación doble y dos habitaciones sencillas ideales para familias o visitantes, dos baños, y además, dispone de un amplísimo garaje y unas terrazas con vistas espectaculares. Uno de los grandes atractivos es sus terrazas privadas desde donde se pueden disfrutar vistas espectaculares del entorno montañoso, albufera y mar, ideal para relajarse al aire libre o realizar celebraciones familiares. La urbanización proporciona tranquilidad y seguridad, creando un ambiente perfecto para vivir plenamente rodeado por la naturaleza sin perder proximidad a servicios esenciales. No lo pienses más, solicita visitar el inmueble y descubrirás la vivienda que se adapta a tú estilo de vida.

Bonito bungalow en planta baja situado en San Pedro del Pinatar, una vivienda cómoda, cuidada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar costosas reformas. La propiedad cuenta con un amplio porche, un espacio versátil donde podrás estacionar tu coche, crear una agradable zona de descanso o incluso instalar ese jacuzzi que siempre has querido. En el interior encontrarás un espacioso salón-comedor, un dormitorio doble con armario empotrado, luminoso y bien ventilado, un baño completo con ducha y una cocina amueblada y equipada. Además, dispone de un gran patio trasero con zona de lavandería, perfecto para disfrutar del aire libre y disponer de espacio adicional. Construido en 2003, el bungalow ha sido cuidado con esmero por sus propietarios y se encuentra en muy buenas condiciones, por lo que podrás disfrutarlo desde el primer día. Es una vivienda ideal tanto para una pareja, una persona sola o una pequeña familia, y también representa una excelente oportunidad si estás buscando una propiedad como inversión. Una ubicación para disfrutar todo el año. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación. Podrás llegar caminando a la playa de Villananitos en apenas 9 minutos, disfrutando de la cercanía al Mar Menor y de todo lo que ofrece esta localidad. Además, tendrás a tu alcance todos los servicios que puedas necesitar en el día a día: supermercados, farmacia, Centro de Salud, colegios, instituto, gimnasios, gasolineras, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y transporte público en autobús. San Pedro del Pinatar se encuentra en la Región de Murcia, en el sureste de España, entre las aguas del Mar Menor y el mar Mediterráneo. Su excelente ubicación permite estar a tan sólo 37 kilómetros de Cartagena y 48 kilómetros de la ciudad de Murcia. Si estás pensando en comprar tu primera vivienda, buscas una casa para disfrutar de tus vacaciones o quieres realizar una inversión con potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a conocerla y descubre tu próximo hogar. ¡Te mostramos tu CASA! Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

CHALET CON JARDÍN PRIVADO Y PISCINA COMUNITARIA EN LOS VILLARES Precio de salida: 590.000 ? Se vende vivienda unifamiliar en la zona de Los Villares de Arganda del Rey. Cuenta con una superficie construida de 189 m² y una superficie útil estimada de aproximadamente 170 m². La vivienda, construida en 2005, se encuentra en buen estado, tiene orientación sur y se distribuye en varias plantas. Dispone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo espacios amplios, luminosos y adecuados para la vida familiar. En cuanto a su eficiencia energética, dispone de Certificado de Eficiencia Energética con un consumo de 160 kWh/m² al año, correspondiente a la calificación D, y unas emisiones de 29,9 kg CO?/m² al año, correspondientes a la calificación C. La vivienda dispone de Licencia de Primera Ocupación. La propiedad cuenta con un agradable jardín privado que ofrece la posibilidad de instalar una piscina propia, además de poder disfrutar de la piscina comunitaria de la urbanización. Dispone también de garaje privado con capacidad para un vehículo de tipo SUV, cocina equipada y calidades medias-altas. Su orientación sur proporciona una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día y permite disfrutar especialmente de las zonas exteriores. La vivienda se encuentra en Los Villares, una zona residencial consolidada y tranquila de Arganda del Rey, especialmente valorada por su ambiente familiar y por su buena combinación de tranquilidad y proximidad a los servicios cotidianos. En el entorno se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, comercios y diferentes opciones de transporte público. Asimismo, cuenta con buenas comunicaciones con el centro de Arganda, la estación de Metro y las principales vías de acceso a Madrid. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, jardín privado, garaje y piscina comunitaria, con la posibilidad adicional de crear una piscina propia y personalizar el espacio exterior. La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que esta iguale el precio publicado. El precio indicado incluye los honorarios profesionales de la agencia del vendedor, pero no incluye mobiliario, impuestos ni gastos notariales o registrales. Las superficies y medidas expresadas tienen carácter descriptivo y podrían diferir de la realidad física, catastral o registral. Esta información podrá ser contrastada en el Registro de la Propiedad y en el Catastro antes de cualquier formalización. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):será a cargo de la parte compradora y se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid. * Gastos notariales: se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. * Gastos registrales: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989. * Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio publicado. * Honorarios de la agencia del comprador: no se cobrarán por la intermediación en esta operación, salvo que el adquirente contrate previamente y de manera independiente servicios específicos de búsqueda o encargo de compra. En ese supuesto, será informado expresamente antes de realizar cualquier gestión comercial o visita al inmueble. Para obtener más información conforme al Real Decreto 515/1989 o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros; le atenderemos a la mayor brevedad.