Hay lugares que te hacen imaginar una vida diferente desde el primer momento. Despertar junto al monte, disfrutar del silencio y contemplar unas vistas que convierten cualquier día en algo especial. Este terreno en Algezares es uno de ellos. Con 670 m² de superficie y la posibilidad de construir hasta 500 m², esta parcela urbana te ofrece espacio para diseñar una vivienda a tu medida en un entorno residencial exclusivo. A los pies de la Cresta del Gallo, su ubicación combina naturaleza, una tranquilidad excepcional y la comodidad de estar a tan solo 15 minutos del centro de Murcia. Un lugar para desconectar al llegar a casa y seguir cerca de la ciudad. Imagina grandes ventanales abiertos al paisaje, una terraza donde alargar las sobremesas y un jardín que forme parte de tu día a día. Aquí tienes el espacio para empezar a dar forma a ese proyecto. Lo que hace especial esta parcela: ? 670 m² de terreno urbano. ? Hasta 500 m² de construcción permitida. ? Vistas espectaculares y naturaleza a tu alrededor. ? Entorno residencial de casas con parcela. ? Tranquilidad a solo 15 minutos de Murcia centro. Tu próxima casa empieza por elegir dónde quieres vivir. Llámame y ven a descubrir las vistas y la calma de este lugar. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

En la huerta de Torreagüera te esperan estas dos parcelas rústicas, con una superficie total de 3.126 m². Terrenos cuidados y listos para empezar a disfrutarlos o trabajarlos desde el primer día. Su entorno tiene algo especial: tranquilidad y vida alrededor. Para quienes buscan disfrutar del campo sin sentirse aislados, rodeados del paisaje y la esencia de la huerta murciana. Tanto si quieres retomar tu pasión por la tierra como empezar tu propio huerto o dedicar tus ratos libres a un proyecto al aire libre, aquí tienes espacio para hacerlo realidad. ? 3.126 m² de superficie total repartidos en dos parcelas. ? Terrenos rústicos cuidados y preparados para disfrutarlos o cultivarlos. ? En plena huerta de Torreagüera. ? Un entorno con vida alrededor para desconectar sin alejarte de todo. Hay lugares que se aprecian más cuando los recorres. Llámame y ven a descubrir dónde puede empezar tu próximo proyecto. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

TERRENO DE 9.655 M² EN BENICARLÓ · UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN Hay ubicaciones que marcan la diferencia. Esta amplia parcela de 9.655 m², situada en la partida Surrach de Benicarló, ofrece espacio y un emplazamiento atractivo en el entorno de la carretera que conecta Benicarló con Vinaròs, próximo al litoral. Una oportunidad para inversores y profesionales que buscan un terreno con visibilidad y exposición al paso de vehículos, cerca del núcleo urbano y de las principales vías de comunicación. Como valor añadido, cuenta con un proyecto de ampliación de la Declaración de Interés Comunitario para incorporar un aparcamiento de autocaravanas sin pernocta como actividad complementaria a la estación de servicio existente. Este proyecto abre una vía para ampliar el aprovechamiento de la parcela y explorar nuevas oportunidades de negocio vinculadas a los servicios para vehículos, sujeto a su aprobación y a las autorizaciones correspondientes. Por su superficie y ubicación, permite estudiar distintas opciones de negocio: ? Aparcamiento para camiones y tráileres. ? Parking para autocaravanas. ? Camping. ? Otras actividades comerciales y de servicios. La viabilidad de cada opción dependerá de su compatibilidad urbanística y de la obtención de las autorizaciones necesarias. Espacio, ubicación y posibilidades de aprovechamiento se unen en una parcela que merece la atención de quienes buscan desarrollar un proyecto en Benicarló. El terreno está clasificado como suelo no urbanizable común según la documentación aportada. la Declaración de Interés Comunitario (DIC) es una autorización de la Generalitat que permite, excepcionalmente, desarrollar una actividad concreta en suelo no urbanizable, Contacta para conocer las condiciones de venta, consultar la documentación y organizar una visita.

Crea el hogar que siempre has soñado....... en esta exclusiva parcela urbana situada en la urbanización Agridulce. Tiene una edificabilidad de 245 m2 por planta. ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP:210.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Oportunidad de inversión en una amplia finca rústica situada en Alumbres, Cartagena, compuesta por diferentes zonas de terreno con edificaciones, recursos hídricos y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra distribuida en tres zonas diferenciadas, que pueden adquirirse de forma independiente: ? ZONA NARANJA ? 19.563,79 m² ? 200.000 ? Amplia superficie de terreno rústico que cuenta con dos casas, cochera, patio, una balsa y dos pozos, ofreciendo un conjunto con numerosas posibilidades para uso agrícola, recreativo o como finca de campo. ? ZONA AZUL ? 32.352,97 m² ? 100.000 ? Es la zona de mayor extensión, con más de 32.000 m² de terreno rústico y un embalse dentro de la propia finca, aportando un importante valor añadido para posibles usos agrícolas y de aprovechamiento del terreno. ? ZONA VERDE ? 4.141 m² ? 250.000 ? Parcela que incluye una casa con jardín y patio, además de un pozo, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan una vivienda vinculada a un entorno rural y tranquilo. ? Ubicación: Alumbres, Cartagena (Murcia) En total, las tres zonas representadas en el plano suman aproximadamente 56.058 m² de superficie, formando un conjunto de terrenos rústicos con viviendas, pozos, balsa y embalse, una combinación especialmente interesante para diferentes proyectos relacionados con el entorno rural. Una propiedad con múltiples posibilidades y una ubicación próxima a Cartagena. Las superficies y distribución indicadas corresponden al plano aportado, fechado en marzo de 2000. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.

Ubicado en el corazón de Totana, este excepcional solar ofrece una superficie total de 281m² con orientación Este, lo que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día. Con un precio muy atractivo de ?150000, esta propiedad presenta la oportunidad perfecta para desarrolladores e inversores interesados en construir un proyecto residencial o comercial. Se permite edificar bajo más dos alturas y ático, brindando así múltiples posibilidades arquitectónicas y funcionales. Además, existe la opción de ampliar mediante la adquisición del solar contiguo. Aproveche esta magnífica ocasión en una zona céntrica llena de vida. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Crea el hogar que siempre has soñado.......Se venden dos parcelas urbanas con una superficie total aproximada de 872 m² en 78.000? cada una, situadas en el barrio de Los Pujantes, en Puebla de Soto, una zona tranquila y residencial. Las parcelas cuentan con fachada a dos calles, lo que aporta una excelente distribución y múltiples posibilidades a la hora de plantear la construcción. Existe la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar en cada una de las parcelas, convirtiéndolas en una interesante oportunidad tanto para quienes buscan construir su propia vivienda como para inversores o promotores. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios y comunicaciones de la zona. Una oportunidad para adquirir suelo urbano y desarrollar dos viviendas unifamiliares en una ubicación consolidada. ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP. 78.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

¡¡ATENCIÓN PROMOTORES!! Oportunidad para construir, solar situado en C/ El Equilibrista, con estudio previo realizado por AZ55 Arquitectura, en el que se analizan distintas posibilidades de desarrollo sobre los dos terrenos. Según la Opción 1, estudiada conforme al PGMO de 1987, se plantea el siguiente aprovechamiento: Terreno A ? 115,24 m²: hasta 230,48 m² construidos. La planta baja se destina a local comercial, zonas comunes y 3 plazas de aparcamiento independientes, mientras que la planta primera alberga una vivienda de 93,89 m² construidos, además de las zonas comunes de acceso. Terreno B ? 96,90 m²: hasta 193,80 m² construidos, con propuesta de 2 viviendas, una por planta, de 81,50 m² construidos cada una, además de sus correspondientes zonas comunes. Aprovechamiento total Opción 1: 424,28 m² construidos. También se ha desarrollado una Opción 2, estudiada teniendo en cuenta el PGMO de 1987 y los criterios de la Revisión del Plan General 2024, planteando una ocupación del 100 % en planta baja y del 70 % en planta primera: Terreno A ? 115,24 m²: 195,90 m² construidos. La planta baja se distribuye en local comercial, escalera de acceso y 2 garajes independientes. En planta primera se proyecta una vivienda de 59,61 m² construidos, además de las correspondientes zonas comunes. Terreno B ? 96,90 m²: 164,73 m² construidos. La planta baja contempla local comercial, escalera de acceso, 1 plaza de aparcamiento independiente y un trastero. En planta primera se dispone una vivienda de 50,45 m² construidos, además de las zonas comunes. Aprovechamiento total Opción 2: 360,63 m² construidos. Las propuestas arquitectónicas plantean edificaciones de carácter contemporáneo y esencia mediterránea, definidas por sus líneas puras, materiales cálidos y una cuidada combinación de tonos neutros. Los grandes ventanales, las carpinterías oscuras y los detalles de diseño aportan una imagen moderna, elegante y minimalista. Además se recomienda estudiar la tramitación de un Estudio de Detalle para optimizar las posibilidades urbanísticas de las parcelas, pudiendo analizar, entre otras cuestiones, la posible recuperación de edificabilidad vinculada al terreno objeto de cesión. AZ55 Arquitectura, autor de los estudios previos, puede asesorar al comprador y estudiar la solución más adecuada para desarrollar una futura vivienda, promoción o proyecto de inversión ( en este caso al realizar la obra con AZ 55 se descontarían 5.000? al precio del solar). Los anteproyectos, distribuciones, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo. La normativa aplicable y el aprovechamiento urbanístico definitivo deberán ser comprobados y confirmados con los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Cartagena durante la redacción del correspondiente proyecto y la tramitación de la licencia urbanística. "Algunas fotografías de este anuncio han sido optimizadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos." Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. PVP: 79.000 ?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.688? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Se vende magnífico solar de 400 m², totalmente urbanizable, situado en una de las zonas más demandadas y cotizadas de San Javier, Santiago de la Ribera, en el entorno de San Blas y la Universidad del Deporte. La parcela ofrece el espacio perfecto para diseñar una vivienda a medida, con total libertad para crear un hogar adaptado a tus necesidades: amplia vivienda, piscina privada, jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. · Ubicación privilegiada, ideal tanto para residencia habitual durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia o invertir en una zona con gran atractivo. Además, cada vez quedan menos solares disponibles sin construir en esta zona, lo que convierte esta parcela en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan invertir en San Javier. · 400 m² para hacer realidad tu proyecto. · Construye la vivienda que siempre has imaginado. · Crea tu propio espacio exterior con piscina y jardín. · Excelente ubicación en Santiago de la Ribera ? San Blas. · Una zona consolidada y muy demandada. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer el solar. El próximo proyecto puede ser el tuyo. *IMPORTANTE: La parcela objeto de comercialización será la resultante de la división/segregación de la finca actual y derribo de la vivienda actual, y que dicha operación se encuentra pendiente de formalización* Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 155.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 12.012,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.550? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 168.563? Importante: El importe definitivo del impuesto dependerá de la normativa vigente y del valor de referencia catastral que corresponda a la finca resultante en la fecha de transmisión, si existiera, por lo que el importe indicado tiene carácter meramente estimativo.

¡LEER BIEN EL ANUNCIO Y VER LAS FOTOS E INFOGRAFÍAS! Puedes construir una vivienda (bajo, primero y bajo cubierta) o dos (piso planta baja y dúplex en 1º planta), más garaje y piscina. ¿Qué te permite la normativa? Según la regulación del Ayuntamiento de Griñón, puedes edificar hasta 14 metros de fondo desde la fachada. ¿Y qué significa esto? ¡Que te quedan 10 metros libres al fondo de patio/jardín privado donde te cabe perfectamente una piscina! Actualmente hay una casa antigua, y aunque el Ayuntamiento permite la rehabilitación y después de consultar a expertos, la restauración en su totalidad es prácticamente imposible. Además, puedes levantar varias plantas: Sótano, Planta baja, Planta primera y bajo cubierta. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios: agua, luz, alcantarillado, etc. *UNA IDEA DE LO QUE PODRÍAS HACER (Te adjuntamos plano de distribución de ejemplo): - Planta Baja: Garaje privado, aseo de cortesía y un amplísimo salón-cocina concepto loft abierto, con un gran ventanal con vistas y salida directa al jardín y la piscina. - Planta Primera: Subiendo por la escalera principal tendrás dos amplias habitaciones (una orientada a la calle y la otra con gran ventanal hacia tu patio privado con piscina). En el centro, un baño completo y un vestidor. * SOBRE LAS FOTOS: En la publicación verás dos tipos de imágenes: - Fotos reales del estado actual de la parcela y la edificación antigua a tirar. - Infografía 3D de ejemplo de cómo podría quedar una fachada moderna para que veas todo el potencial del proyecto. Nota transparente: Aunque os orientamos con estas ideas y planos, siempre recomendamos a los interesados consultar directamente en el Ayuntamiento de Griñón el Plan General Urbanístico para verificar todas las normas de edificación y licencias antes de la compra. Ubicación y Servicios en Griñón: Servicios a pie: En pleno centro, junto a comercios, restaurantes, centro de salud, colegios (públicos, concertados y privados), polideportivos y el Ayuntamiento. Transporte público: Bus a escasos 100 m con líneas directas a Madrid, Fuenlabrada y Getafe (460 y 468). Excelente comunicación: Salida rápida a M-407, M-410, M-506, M-50, A-42 y A-5. Calidad de vida: Municipio con gran oferta gastronómica, patrimonio histórico y su conocido balneario. **IMPORTANTE** **No cobramos comisión al comprador.** La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.

PARCELA URBANA DE 1.265 m² EN URBANIZACIÓN EL PINAR – CASINOS (VALENCIA)

¿Te imaginas construir una vivienda completamente a tu medida, con espacio, privacidad y la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado?

Te presentamos esta magnífica parcela urbana de 1.265 m² situada en Casinos (Valencia), una oportunidad ideal para quienes buscan un terreno amplio donde hacer realidad un proyecto de vivienda único y personalizado.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente configuración: se trata de una parcela muy plana, prácticamente cuadrada y con una distribución del terreno especialmente aprovechable, características que facilitan enormemente el planteamiento y diseño de una futura vivienda.

La parcela se encuentra en una urbanización consolidada, con un entorno ya desarrollado y viviendas construidas, lo que permite disfrutar de la tranquilidad y el ambiente residencial de la zona sin renunciar a la comodidad de disponer de servicios y comunicaciones.

Sus 1.265 m² de superficie ofrecen múltiples posibilidades para diseñar una vivienda amplia y cómoda, con jardín, piscina, zonas exteriores, porche, espacio para disfrutar en familia o cualquier otro proyecto que puedas imaginar, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable.

Aquí no compras simplemente un terreno: compras el espacio donde empezar a imaginar tu próxima casa. Un lugar para diseñar cada rincón a tu gusto y crear una vivienda que realmente encaje con tu forma de vivir.

Ven a verla y recorre el terreno por ti mismo. Muchas veces, hasta que estás allí y ves sus dimensiones, su orientación y el entorno, no puedes apreciar realmente todo lo que esta parcela puede ofrecer.

Una parcela para empezar a construir algo más que una casa: tu proyecto de vida.

La información relativa a posibilidades edificatorias, ocupación, retranqueos y demás parámetros urbanísticos deberá ser comprobada y estará sujeta a la normativa urbanística vigente.

 

Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Los gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria constituida por una parcela de 3.570 m2, en Cumbres de Calicanto. Se emplaza en una suave ladera orientada hacia el entorno natural de la Sierra Perenchisa, lo que garantiza vistas panorámicas despejadas y abiertas sobre el valle y la masa forestal, libres de contaminación visual o construcciones inmediatas que obstaculicen el horizonte. El suelo cuenta con naturaleza urbana registrada, lo que brinda un marco óptimo para la formulación de un proyecto residencial unifamiliar de alta gama (parámetros de edificabilidad, ocupación y alturas concretas sujetos a verificación de cédula urbanística municipal). VENTAJAS COMPETITIVAS Y PUNTOS CLAVE Dimensión y privacidad: Sus más de 3.500 m2 permiten el desarrollo de un proyecto arquitectónico representativo (vivienda unifamiliar aislada de gran formato, zonas ajardinadas, piscina, áreas deportivas o espacios de ocio integrados en la naturaleza). Entorno residencial consolidado: se sitúa en un microclima residencial tranquilo, de baja densidad y caracterizado por chalets y villas independientes de uso residencial permanente o de segunda residencia de nivel medio-alto. Infraestructuras y accesos: La parcela dispone de fachada directa a vía pública totalmente asfaltada y acceso a las redes de suministros propias del suelo urbano consolidado de la zona. La urbanización Cumbres de Calicanto (Zona San Miguel / Sierra Perenchisa) destaca por ser uno de los enclaves residenciales consolidados más demandados de Valencia: Rápido acceso a las principales autovias permitiendo conectar con el centro de Valencia en 25 minutos y con el Aeropuerto Internacional de Valencia en unos 15 minutos. se encuentran centros educativos de reconocido prestigio (Colegio Internacional de Levante), el campo de golf El Bosque, centros médicos, supermercados, hostelería y líneas de autobús interurbano. Nota: La información descriptiva expuesta se basa en los datos registrales de la propiedad. Se recomienda a los interesados realizar las comprobaciones oportunas ante el Ayuntamiento de Torrent para concretar las determinaciones urbanísticas aplicables al proyecto pretendido. VENTA: PVP 170.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventualcompraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.