La Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios marca un desafío ambicioso: en 2050, todos los edificios de la Unión Europea deben ser cero emisiones. En España, más del 80% de los edificios no cumple con estos requisitos, lo que resalta la urgencia de una reforma energética en el sector inmobiliario. Con una antigüedad media de 43,5 años, el parque residencial español necesita mejoras significativas para cumplir con las exigencias climáticas.
Prioricemos la rehabilitación energética en España
Actualmente, más de 20 millones de viviendas en España presentan una calificación energética baja, lo que implica un consumo de energía elevado y una gran huella de carbono. Ciudades como Madrid y Barcelona, con edificios antiguos y poco eficientes, están entre las más afectadas. Las intervenciones en aislamiento térmico, la instalación de sistemas de climatización sostenibles y el uso de energías renovables, como paneles solares, son esenciales para avanzar hacia edificios eficientes y sostenibles.
Medidas y certificaciones para edificios sostenibles
La mejora del aislamiento en ventanas, puertas y paredes reduce considerablemente la demanda energética de los hogares. Junto con la autogeneración de energía mediante paneles solares, se puede alcanzar la certificación ‘passivhaus’, que asegura un consumo casi nulo y un confort térmico superior. Estos cambios no solo benefician al ambiente, sino que también reducen la factura de la luz.

Incentivos y ayudas para impulsar el cambio
Para financiar estas reformas, la Unión Europea ha destinado fondos, como los Next Generation, que cubren entre el 40% y el 100% de los costes de rehabilitación según las condiciones de cada propietario. También se están evaluando incentivos fiscales, como reducciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para quienes inviertan en eficiencia energética.
El valor de la rehabilitación energética
Además de los beneficios ambientales y económicos, rehabilitar una vivienda aumenta su valor en el mercado inmobiliario. Según la Sociedad de Tasación, una mejora de dos letras en la calificación energética puede incrementar el valor de una propiedad hasta en un 25%, convirtiéndola en una inversión rentable para los propietarios.
Tramitamos tu certificado
En Inmocarrillo, facilitamos la transición hacia edificios sostenibles al encargarnos de todo el trámite para obtener el certificado de eficiencia energética. Nuestro equipo se ocupa de gestionar cada paso, asegurando que tu inmueble cumpla con las normativas actuales y futuras de sostenibilidad, y añadiendo valor a tu propiedad mientras contribuyes al cuidado del medio ambiente.
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