¿Qué inmobiliaria vende más rápido?
Cuando decidimos confiar en una agencia inmobiliaria, siempre nos preguntamos qué inmobiliaria vende más rápido. Esto puede suponer una odisea con la cantidad de inmobiliarias que existen. Sin embargo, con estos consejos vas a poder elegir no sólo la que vende más rápido, sino la que te ofrece mejores servicios y puede vender tu vivienda al precio más alto.
¿Cómo encontrar la inmobiliaria que vende más rápido?
Si ya has estado investigando acerca del tipo de agencias inmobiliarias que existen, sabrás que no todas trabajan de la misma manera. Es fundamental que conozcas cuál es el funcionamiento de cada una para valorar cuál te conviene más. Algunas inmobiliarias trabajan con contrato de exclusividad y otras con contrato de libre competencia . Haz click aquí para conocer cuál es la diferencia.
¿Qué inmobiliaria que vende más rápido?
Para saber qué inmobiliaria vende más rápido en tu zona tienes que hacer una serie de comparativas entre ellas. Si las inmobiliarias que tienes en mente cumplen determinados requisitos, lo más probable es que tu casa se venda en un corto plazo de tiempo, como puede ser en el primer trimestre tras poner la vivienda a la venta. Si quieres saber todas las claves para conocer qué inmobiliaria vende más rápido tu vivienda de segunda mano o semi-nueva, sigue leyendo y acertarás.
1. Encuentra asesores inmobiliarios que estén bien valorados.
Una de las primeras cosas que debes hacer para encontrar qué inmobiliaria venderá tu casa más rápido es dirigirte a google para ver las reseñas que han dejado los clientes de dichas inmobiliarias. El número de reseñas es importante, pero no tanto como la calidad de los comentarios. Si te fijas, habrá personas que han conectado tan bien con sus agentes inmobiliarios que dejan un comentario hablando concretamente de ellos. Encontrar un agente inmobiliario que se preocupe por ti y luche por tus intereses es la parte más importante a la hora de elegir una inmobiliaria para vender tu casa.
2. Analiza los servicios que ofrece la inmobiliaria y compáralos.
Un agencia inmobiliaria no se dedica únicamente a abrirle la puerta a aquellas personas que quieran visitar tu casa. Detrás hay un gran trabajo y esfuerzo para vender tu casa en poco tiempo y sacándole el máximo beneficio. Puedes visitar la página web de las inmobiliarias para conocer cuáles son los servicios que ofrecen. En el siguiente enlace puedes conocer una lista de servicios 3.0 bien detallados y explicados con claridad.
HAZ CLICK AQUÍ PARA VER EJEMPLOS DE SERVICIOS DE UNA INMOBILIARIA
Para vender tu casa más rápido tienes que valorar si dichas inmobiliarias tienen planeado un plan de marketing para la venta de tu vivienda. Es importante que conozcas todas las acciones que se llevarán a cabo para vender tu casa. Acciones como el Home Staging, visitas virtuales 360º, o difusión por la mayor parte de portales inmobiliarios conseguirán que tu casa se venda con la mayor brevedad posible.
3. La inmobiliaria que vende más rápido está actualizada
Vivimos en una nueva era, ahora las viviendas ya no se difunden solo por papel o en la propia inmobiliaria. Existen portales inmobiliarios donde determinadas inmobiliarias pagan una gran cantidad de dinero mensualmente para que sus viviendas estén mejor posicionadas y aparezcas siempre en las primeras páginas. Sin embargo, para vender tu casa más deprisa no sólo importan los portales inmobiliarios. A día de hoy la tecnología nos proporciona muchísimas herramientas y facilidades para ser mejores. Sin embargo no todas las inmobiliarias aplican estas herramientas. Adaptarse a la tecnología agilizará mucho el trabajo de los agentes inmobiliarios. Por lo tanto, aquellas inmobiliarias que estén actualizadas, ahorrarán tiempo para poder dedicarle el máximo posible a buscar el mejor comprador para tu vivienda. Aquí abajo puedes ver un ejemplo de uno de los servicios más novedosos: visitas virtuales 360º.
4. Revisa las redes sociales de cada inmobiliaria
Como te hemos dicho anteriormente, es muy importante saber si dichas inmobiliarias están actualizadas. Y la mejor manera de conocerlo es visitar tanto su página web como sus redes sociales. Podrás ver de forma online cómo trabaja cada inmobiliaria para vender más rápido tu casa y al mejor precio. Podrás también valorar la capacidad comunicativa que tienen sus agentes inmobiliarios y también descubrir cómo funciona el día a día de una inmobiliaria. Si por el contrario, las redes sociales de la agencia inmobiliaria que estás buscando no tienen contenido de valor o de calidad, podrás notar que no están del todo actualizados. Recuerda que dichas redes sociales harán más visible a la inmobiliaria, y por tanto habrán muchas más posibilidades de que tu vivienda la conozcan más compradores y se venda más rápido.
Haz click aquí para ver el ejemplo de redes sociales de una inmobiliaria actualizada.
5. Encuentra una inmobiliaria que te hable claro
Antes ya hemos mencionado la cuestión de si es mejor poner tu casa en una inmobiliaria con contrato de exclusividad y contrato de libre comercio. A simple vista puede parecer que si pones tu vivienda en muchas inmobiliarias habrá muchas más posibilidades de vender más rápido tu casa que si sólo la pones en una. Sin embargo, según expertos como el portal inmobiliario de Idealista, poner tu casa a la venta en una inmobiliaria con exclusiva compartida es la mejor opción. Pincha aquí para saber por qué.
Decimos esto porque no sólo importa que tu vivienda se venda rápido, sino que se venda al mejor precio para ti. Cuando contratas a varias inmobiliarias, cada una tasará la vivienda de una forma distinta, con lo cual tu vivienda tendrá distintos precios en los distintos portales, lo cual puede confundir al comprador y generar desconfianza. Sin embargo, el problema más grave de contratar a varias inmobiliarias para vender tu casa más rápido es que tasarán tu vivienda por lo bajo para encontrar compradores antes. Con lo cual perderás mucho dinero del que podrías ganar con una inmobiliaria de exclusiva compartida.
Valora qué tipo de contrato te conviene más
Por otra parte, los servicios que ofrecen las inmobiliarias de exclusiva compartida son de mucha más calidad que las inmobiliarias de libre comercio. Es así por una lógica muy sencilla. Una inmobiliaria de libre comercio no va a invertir dinero en poner tu casa perfecta para encontrar un comprador, dado que si hace acciones para venderla cualquier otra inmobiliaria la puede vender y esta haber perdido su inversión.
Sin embargo, una inmobiliaria que tiene un contrato de exclusiva compartida, podrá compartir tu vivienda con muchísimas inmobiliarias y compartir las ganancias de la venta. De esta manera sí que invertirá todo su esfuerzo para lograr el mejor comprador. Dado que las inmobiliarias de exclusiva compartida cobran un determinado porcentaje del precio de la venta, siempre les interesará encontrar el mejor comprador para tu vivienda. Por todo eso es necesario que para encontrar qué inmobiliaria vende más deprisa y al mejor precio, tienes que tener en cuenta estos consejos.
¿Qué inmobiliaria vende más rápido tu casa?
Finalmente, esperamos que esta información te haya sido útil para encontrar qué inmobiliaria vende más rápido en tu zona. Recuerda todos los tips que te hemos dado y te animamos a que confíes en nosotros para consultarnos cualquier duda. Somos especialistas en Valencia, concretamente en el barrio de Malilla. Los clientes con los que hemos trabajado son nuestra mejor garantía. Por eso te invitamos a que conozcas qué dicen de nosotros y por qué escogernos será una fantástica opción.
Haz click aquí para conocer cuál es la agencia inmobiliaria mejor valorada en el barrio de Malilla.
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